买房实得面积和产权的区别 建筑面积和实得面积

住宅房屋是以套为单位整体出售,如果产权面积与实得面积不一致的,转让或拆迁时是按实际面积计算的。

在楼顶加建一层,那两层合起来的面积就是实得面积,但国土局只承认你房产证上的面积是你的),想买大房子当然是买产权面积大的好;实得面积就是套内使用面积,之间是有联系的

买房的时候是按照建筑面积计算,其中这个建筑面积包括你买的房子的建筑面积,还包括公摊面积,比如楼梯、电梯的面积。比如你买的房子建筑面积85平方,那么实际的使用面积也就是60平方左右。

我在网上看了下,建筑面积是公摊面积和实得面积之和,可是这个楼盘为什么所有的建筑 实际面积等于产权面积,就是给房管局备案的面积,不过有些开发商偷面积报建报的好,就

商品房销售面积即为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积不知道哦你所问的实得面积

房产证上的产权面积与实际面积不一样,原因如下: 1、一般房产证上的产权面积是建筑面积,实际面积是没有那么多的。 2、赠送面积是不属于建筑里面的是不会写上

就是除开公摊面积,写字楼一般百分之二十 左右 ( 小区网 论坛 )公摊如果按百分之二十算300的实得240

得房率高,实得面积单价低,但实得面积不是产权面积,产权面积单价反而更高,容易引起政府警觉,调控政策加码,还有就是将来房屋转让、拆迁补偿等等方面后患无穷,购房者要三思

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产权129实得面积150 中间楼层 套四双卫 支持

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没有风险反而是好事,就算你买期房合同上也只不过规定产证面积上下误差不能超过3% 答:房产证是房屋产权的凭证,没有房产证,就没有房屋产权,办不了房产证,你们就只享有合

产权证的面积是建筑面积还是实得面积产权证的面积是建筑面积。 户型图上:建筑面积是72,实得面积是91,买房的时候置业顾问说是. 拆迁补偿是按房产证上面的面积还是实际建