如何购买公摊面积 购买公摊面积

总的来说,房屋的公摊面积要实地测量,根据房屋的使用功能和相关配套情况来定。购房者在买房前一定要注意看清所购房屋的公摊面积,不满意的应及早放弃购买。 1、公摊面积

屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。本期置业专家将告诉买房人,公摊面积究竟包括哪些部分?如何计算?公摊面积多大才算合理? 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。 读者张先生介绍,他和朋友马女士各买了一套建筑面积为73平方米和74平方米的高层住宅,但他到马女士家做客时发现,她家的房子虽说仅比他家的大1平方米,但是客厅和卧室却明显宽敞许多。经检查发现,张先生家的公摊面积为21.9平方米,而马女士家的公摊面积为13.32平方米。这样看来,在名义价格相同的情况下,实际价格却相差很多。对普通的购房者而言,这是个不容忽视的问题,毕竟他们希望用有限的钱住上较大的房子。 长期以来,消费者习惯按建筑面积买房,而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,这就使某些不法开发商利用"公摊面积"这个合法外衣,在房屋销售过程中"不该摊的乱摊"。

房价把公摊面积计算在内到底合不合理?取消公摊面积会不会推高房价?这一问题历来都是每一个买房人关心的重点,对于公推面积不仅是在买房的时

简介：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积

但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。本期置业专家将告诉买房人,公摊面积究竟包括哪些部分?如何计算?公摊面积多大才算合理?

这个要看你需求,你喜欢高档社区,公摊必然大,公摊小的,房屋面积大!

公摊面积计算公式:①建筑面积=套内建筑面积+公摊面积②公摊面积=公摊系数×套内建筑面积③公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积④套内建筑面积=套内使用面

买房子公摊面积怎么算 多大合理

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公摊面积怎么计算创建于 2013-02-23我买了一套使用面积只有60平米的小户型,不是电梯公寓,但是公摊面积就有10点多平米,请问这样合理吗?公摊面积到底是如何计算的1个回

面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积如何区分