建筑面积与产权面积的区别建筑面积实用面积

新手购房者在买房时,通常对房屋的建筑面积、使用面积、公摊面积、产权面积等概念发生混淆,容易被开发商误导。那么,这些五花八门的面积都是如何界定的呢?看看下文一起

产权面积和建筑面积是有区别的房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。 产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果,结合规划管理部门,按规划给予的房屋建筑面积。

怎么讲呢?产权面积主要还是根据房屋买卖合同中的面积计算方式来决定的。一般来说,普通商品房的产权面积指的就是建筑面积,但如果是别墅、房

产权面积就是登记在产权证上的房屋建筑面积,包括套内建筑面积和公摊面积。

产权面积和建筑面积是有区别的房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果,结合规划管理部门,按规划给予的房屋建筑面积

套内使用面积:就是一套房子不算室内墙体,不算楼体公摊面积,实际使用的面积。套内建筑面积:就是套内使用面积+墙体所占面积。 建筑面积:套内建筑面积+公摊面积

你应该这样问:产权面积跟建筑面积有什么区别?你的意思我大概明白了,产权面积是属于你的名下的,建筑面积包括了分摊面积,实际上是一样的,产权上的面积就是含

产权登记面积是由开发商与当地房管部门登记注册的面积,包含分摊面积等等。是具有法律依据的产权面积。实测建筑面积是由建筑套内面积测量计算出的面积。不

产权面积是合法的房屋建筑面积=套内面积+分摊面积,套内面积是指房屋内使用面积加墙体面积,分摊面积是指分得的公用区域面积(房门外的楼梯间、设备间等)。