房产证是按照建筑面积 房产证上专用建筑面积

是建筑面积,一般指总建筑面积,房产分户图中一般有套内建筑面积、共有分摊面积、产权面积,其中产权面积就是总建筑面积。

首先,房产证上的面积和土地证上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。 1、房产证上的面积是房屋的建筑面积,包含房屋建筑分摊面积和实用面积; 2、土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。 3、如果是多层甚至高层,土地面积可能大大小于房产证上的建筑面积; 4、不过如果是独栋别墅,土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。 5、对于商品房来说,土地面积只是体现了土地的产权,并没有实际面积。土地证上的面积大小无影响,只是在缴纳土地出让金时候有点影响。 6、关于土地面积的分摊方式有多种,但一般采取的方式是:按照建筑物面积进行分摊。某部分分摊的土地面积=土地总面积*(该部分的建筑物面积/建筑物总面积) 因此,房产证和土地证一个是“房屋”,一个算“土地”,面积自然各不相同。

一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 二、建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑

应该以房产证上的建筑面积为准。房产证过户去房管局房产证过户去,土地证过户去土管局。分摊面积=(每户建筑面积÷全楼总建筑面积)×整栋楼的总土地面积总建筑

按照建筑面积办理的。

横县某地产房产证上的面积缩水,网友纷纷喊退

600x339 - 25KB - JPEG

新《建筑面积计算规范》实施月余 购房者多不

550x413 - 33KB - JPEG

德阳开发商常说的套内建筑面积和建筑面积 都

550x375 - 119KB - PNG

乌鲁木齐68类房产交易业务可即时办结_中新社

400x214 - 13KB - JPEG

你家的暖气费被多算了吗?快核对房本上这个信

639x473 - 58KB - JPEG

脱难楼盘 入市哪有咁易-房产证,房地产,建筑面

300x224 - 88KB - JPEG

新《建筑面积计算规范》实施月余 购房者多不

350x446 - 49KB - JPEG

房产证该写子女名吗?这些事必须知道_频道-泉

550x546 - 47KB - JPEG

房产证写名考虑不周密 酿大错!

490x470 - 42KB - JPEG

新疆乌鲁木齐68类房产交易业务可即时办结

500x375 - 47KB - JPEG

懂房姐:谁动了你的房子面积?

539x410 - 113KB - PNG

农村宅基地产权证越来越重要,有6种情况领不到

640x384 - 26KB - JPEG

税费下调楼市要回暖?专家:心理作用大于实际影

770x1080 - 145KB - JPEG

办房产证发现公摊面积变小了 开发商要不要退

500x374 - 38KB - JPEG

房产证上的面积也能有错!有人因此白白损失10

500x375 - 30KB - JPEG

自建房第一层建筑面积是要比宗地面积大吗创建于 2017-04-181个回答lqtc07222017-04-19首先,房产证上的面积和土地证上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。

房产证是按照建筑面积办理还是按照占地面积办理?怎么计算的 答:应该以房产证上的建筑面积为准。房产证过户去房管局房产证过户去,土地证过户去土管局。分摊面积=(每户

房产证上的建筑面积创建于 2013-10-21我买了房子,是二手房,房主土地证上写着建筑面积68平米,共摊9平米,然后我就问房管局的小姐我房子的实际面积是不是只有58平米啊,她

交易手续费(住宅建筑面积*3)、登记费(住宅80元一套)。5、接下来缴纳地税,具体交税6、然后办理交件手续,领取新房产证。7、接下来就是到国土局办理新的土地使用证。价格