产权与非产权什么区别 产权与使用权的区别

产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产,包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同,可分为

你的问题俗称叫大产权和小产权的区别,房产权本来是不分大小,只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定成俗的说法,对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。 第一种解释:发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的,相对讲发展商的大,购房人的小。这种解释对购房人分清买的什么房没有太大关系。 第二种解释:国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。 第三种解释:买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房,经济适用房就是“小产权”房,对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来,就是这里说的“小产权”;如果是通过“出让”或“转让”得来,就是这里所说的“大产权”。 满意请采纳

这是一套非产权房租赁费,爷爷是户主,爷爷有两个儿子,大儿子要做户主,小儿子不同意,现在爷爷要把户主转给大儿子,可不可以? 温馨提醒:如果以上

恩,仔细的看了一下您的问题,和前面两位的回答。。 第一位已经把概念给您说了,第二位把结果给您说了。 我简单总结一下:简单的区别就在于,使用权注定不能买卖,

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答:有产权的车位,能保证40年的使用,非产权的车位,可能开发商占用的是消防通道,没有保障。 2012-02-04 相关问题 【香江帝景】小区有产权的车位一般售价是多少? 答:十万,

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