不动产证上的房屋面积 不动产证房屋证书号码

首先面积大了,可能是以前你们规划的只批了两层楼,可是你们修了三层楼,现在实测面积与你们的房产证面积或规划面积不一样,肯定就办不了啊,这个可能需要你们去规划局什么的补交费用,具体你可以咨询不动产登记中心的人。然后只有房产证是不能办理抵押的,因为不动产是包含了房产与土地的,所以需要你们补办土地证,也就是提供土地的档案然后把房产证等资料交给不动产登记中心办理新的不动产证书。如果你们的是集体土地,那还需要先转为国有土地,这就需要看你们当地的政策是否能转了。

咨询国土部门。。

根据新的国家级标准---《房产测量规范》,10种情况下建筑面积不计算。 1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室; 2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷; 3.房屋之间无上盖的架空通廊; 4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池; 5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台; 6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分; 7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋; 8.活动简易房屋; 9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。 10.据了解,新的房产测量规范将按精度等级不同,分别允许误差范围为±0.26%、±0.6%、±1.4%,而旧标准允许面积测量误差为1.4%。

3种方式计算的房价是一样的。 如果购买的是期房,按第2种也就是售楼小姐说的这种道理是对买房人最公平的。而且国家已经从去年某月开始要求必须按照套内建筑面积计算

分摊土地面积是建筑所占的土地面积与建筑的总面积之比在乘房屋建筑面积(个人所购买的面积)。

不动产登记证上面的宗地面积,是说这一地块的全部面积(包括没有建筑的部份)

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怎么看不动产证上的房子面积 产证 蒋艳江 2018-06-25 01:01:21 来自:烟台 我来帮他回答内容不能为空 全部5个回答 了解ta 张影经纪人 上面写的建筑面积就是房子的面积 20

房子的产权证书,是由各地的国土资源管理部门(国土局)统一办理,证书上会标明不动产的基本信息。 其中,在“权利及其它状况”一栏中,有关于面积的介绍,一般是“专有建筑面

不动产权证书里面的面积里,有个土地面积和房屋面积是怎么算的? 精选答案推荐 华律法律问答顾问 不是算的,是测量的。房屋面积按套内面积加公摊面积,土地面积按层分摊。

专有面积,共有面积填写齐全就可以,可以购买 回复于 2017.11.05 13:54 赞同0 人赞同了 因为房子的问题一直办不了不动产证?那是卖方的责任,买方可以要求卖方返还首付款、