商业用房国家规定公摊面积比例 商业用房公摊面积比例

商业用房公摊面积比例标准 请问商业用房公摊面积比例有没有标准 t1206253df 江苏 -南通2010-12-06 21:34 t1206754hj - 咨询电话:* 咨询我 这个

公摊率啊?这个没有规定限制的,不同的物业类型不同的楼盘不同的户型等其比例差距可能非常之大,开发商卖房的时候要告诉你这些数据的,你根据这些数据套上他们的价格一算

一般是10%-20%。事实我的商铺公摊占了40%。 1、关于“面积” “建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 “实得建筑面积”就是人们俗称的“实用面积”。它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。 业主直接可以利用的面积称为“使用面积”,俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。 2、公摊面积有蛊惑 先行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等,有的楼盘公摊面积还包括了水房、电房、保安亭等配套设施的分摊。 而后者比前者在名义价格相同的情况下,实际价格要高得多。对于公摊面积的处理,目前尚无法准确法律规范出台,这一问题,购房者不应小觑之。

1、普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%左右。 2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×(公用建筑面积/套内建筑面积之和) 3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和 1)住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右。 2)高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2左右。 3)一般不超过0.3。

在公摊面积方面,我们需要知道相应的比例。那么在商业用房上面这个比例是多少呢?这就需要大家做好相关的了解,才能清楚的知道是怎么来规定的

20%之间;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%左右。2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×(公用建筑面积/套内建筑面积之和)3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积

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商业公摊面积怎么算创建于 2013-05-211个回答cC82905052013-05-21一般是10%-20%。事实我的商铺公摊占了40%。1、关于“面积”“建筑面积”是包括了公共分摊面积

国家规定商铺的公摊面积标准是多少,我租用的门面物业说公摊面基百分之三十九合理吗 您好,目前我国相关法律只对住宅的公摊面积做了相应的规定,而对于商业地产并未做上

国家规定商铺的公摊面积标准是多少,我租用的门面物业说公摊面基百分之三十九合理吗 居民区商业用房物业费需要缴纳的标准是多少?有相关法律法规的规定吗? 华律法律问答

公摊率啊?这个没有规定限制的,不同的物业类型不同的楼盘不同的户型等其比例差距可 答:跃层的得房率在120%左右,按照证上面积公摊率在25%左右,按照实得建面或者套内使