车位预售需要许可证吗

您好如果车位是需要有独立产证的,而在销售过程中能够办理预售许可证,这样的销售是可以的 追问韩律师你好,如果开发商以产权证为宣传,诱导业主

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。 人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。 根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点: 观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。 观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发

1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的! 3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,可以放心的购买!

楼盘名称:亲亲里地址:双河街98号发证日期:2018/1/26许可证:德2016房预售证第035号预售面积:25830.49平方米栋号:地下车位预售套数:701套用途:地

现在*车位的人越来越多了,而且可见车位的价格已经越来越高,如果自己要去*车位的话是不是需要提供预售证?下面,为了帮助大家更好的了解相关法

刚刚办出的产权是开发商的车位不动产大证, 你

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我市未发放过车位的预售许可证。车位应在项目竣工交房后再行销售。我市开发企业通常做法是交房后销售车位,车位首先应满足本小区居民需要。根据《城市房地产管理法》

经规划批准的地下车位对外销售是需要办理商品房预售许可证的。该类车位可以办理产权证,前提是和其他商品房一样,都必须等竣工验收、初始登记后才能办理分户产权证。 [

车位出售需要产权车位的预售许可证吗?[西安] 开发商出售车位需要产权车位的预售许可证吗? 车位出售产权 匿名 2018-10-22 22:17:44 来自:西安 我来帮他回答内容不能为空

预售证不包括车位信息。如果需要车位,首付款和车位一起付是开发商的销售方式或手段,只要约定好车位的使用权或买断所有权问题,沟通好后在合同予以明确该条款即可。北京

小区开发商卖车位是否需要具备预售许可证 重庆 09-10 14:26 悬赏 0 发布者:ask201… 给我留言回答:(0) 小区开发商卖车位是否需要具备预售许可证 您也有法律问题?您可以