已套内面积算,已经购房的怎么办 购房套内面积

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条规定,商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建

我们在购房过程中经常会听到套内面积、建筑面积、公摊面积等等词汇,近期住建部的征求意见中又规定之后的房屋价格那套内面积计算。怎么区分

购房单价是按照建筑面积来计算的。 按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定,实际中商品房销售可操作的方法有两种: 1、按套内建筑面积计价,即:套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积; 2、按建筑面积计价,即:建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。 但从现阶段看,按套或套内建筑面计价买房仍有很多局限。在实际应用中,全国范围内基本都采取了按建筑面积售卖的方法。 原因是政府制定了很多与建筑面积挂钩的规则,如建设部制订建筑面积计算和分摊规则、物价部门按建筑面积核算房屋单价,产权证还是按照建筑面积来制作,物业管理和供暖费仍按建筑面积收取。如按套内面积计价,就把好多问题推移到卖房的后期甚至入住以后了。

要求适当补贴以前公摊面积损失,有些不现实。事实上,我们更多人期望今后的取暖费、装修、房产税等按套内面积算就很自足了。正如前面所说,我

当然,按套内面积算的利好,最关键的一点还是让房屋交易变得更透明,让购房者不必再在建筑面积、套内面积、公摊面积等多个指标上与开发商“斗

而对于已经办过房产证的老房子来说,一般情况下大家的房产证上面都会写明建筑面积和实际套内面积,所以交易的时候,只要根据实际套内面积进行交易就可以了,如果房产证上

如果取消公摊面积,按套内面积算房价,前期购房

640x395 - 68KB - JPEG

买房按照套内面积算对购房者有影响吗

1024x598 - 121KB - JPEG

住宅交易拟按套内面积算 业内:不会影响购房成

750x531 - 1169KB - PNG

住宅交易拟按套内面积算 业内:不会影响购房成

750x672 - 1479KB - PNG

住宅有望按套内面积算 专家:对购房成本基本无

550x265 - 77KB - JPEG

套内建筑面积怎么算-成都购房-四川论坛-麻辣社

441x534 - 77KB - JPEG

买房按照套内面积算对购房者有影响吗

972x729 - 116KB - JPEG

买房子算的是套内面积-爱福窝装修论坛

480x475 - 69KB - JPEG

如果取消公摊面积,按套内面积算房价,前期购房

640x427 - 47KB - JPEG

住房价按套内面积算!购房天使政策真能告别

740x523 - 527KB - PNG

买房按照套内面积算对购房者有影响吗

564x393 - 52KB - JPEG

住宅有望按套内面积算 专家:对购房成本基本无

550x506 - 178KB - JPEG

买房按照套内面积算对购房者有影响吗

972x729 - 157KB - JPEG

如果取消公摊面积,按套内面积算房价,前期购房

640x396 - 47KB - JPEG

住宅按套内面积算购房者得到了公平交易,就怕

640x426 - 71KB - JPEG

以后的按套内面积算,其实,羊毛出在羊身上,只算套内面积,开发商要想赚钱,肯定提高单价 谁说的买房按套内面积算了,这是双方合同可约定的,之前买过的房子按当初的买卖合同

房屋套内建筑面积或建筑面积与约定的购房面积差异如何处理?:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的

安居客问答平台为您解答:现在的房产证大多数都是套内的面积了,建筑方面都有大小不同的分摊面积,国家也无法一一核实或规定。至于交房的面积差应该是按套 南京房产网 南