分摊预售是什么意思 分摊是什么意思

简介：房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未

与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 (2)期房销售面积:是指在报告期内正式签订买卖合同、正在建设尚未竣工交付使用的商

商品房预售契约 卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法取得北京市_区(县)_地块的国有土地使用权,土地使用面积为_平方米,土地使用年限_年,自_年_月_日至_年_月_日止,国有土地使用证号为_。甲方在上述地块上建设的 ,现已具备规定的预售条件,经北京市房屋土地管理局批准,准予上市预售,商品房销售许可证号为京房内证字第_号。 乙方自愿购买甲方的_房屋,房屋用途为_。乙方预购房屋的定金为人民币_元。双方经协商,就该房屋的预售预购事项订立本契约。 第一条 _房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米(包括:套内建筑面积_平方米,分摊的共有共用建筑面积_平方米),共有共用部份详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方,土地使用面积(含分

法院经审理后认为,司法解释和建设部《商品房销售管理办法》虽然规定了开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房预售合同约定面积不符时房屋价款的处理

商品房预售资金监管业务操作规程(修订版) 秋的顿号|2015-01-21 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼

易宪容:住房预售存在缺陷 须完善风险分担机制

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预售商品房公共建筑面积分摊规则与核算方法_

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我买的房屋建筑图算只有140平方米,而开发商说含公摊有175平方米,我要花两三万元买35平方米的公摊面积吗?公摊面积有怎样的法律规定?与套内建筑面积的正常比率是多少

房屋建筑面积预售测绘报告书宗地号房屋型号房屋名称儋州市松涛花园商品房2、3、4 分摊系数计算过程说明 0页房屋建筑面积分层汇总表 1页房屋建筑面积分户汇总表 13页

还是监理报告面积还是土地增值税清算面积、还是测绘面积计算?最好是从权威性给个排序,谢谢。最初的依据是容积率,其次是规划面积,再其次是预测绘面积,最后实测绘面积

预售商品房公共建筑面分摊规则与核算方法 2005年11月 1共有共用建筑面积分摊的原则及基本规定 1.1产权各方有合法产权分割文件或协议的,按文件或协议规定执行;无合法产

四、面积预测及分摊情况:详见房屋面积预测成果报告书 (1#) 五、公共部位和公共设施 (一)、对提供到网上预(销)售的楼盘信息和本预售方案真 实性、合法性负责; (二)、保证