大房子公摊不划算 房子抵押能贷多少钱

总的来说,房屋的公摊面积要实地测量,根据房屋的使用功能和相关配套情况来定。购房者在买房前一定要注意看清所购房屋的公摊面积,不满意的应及早放弃购买。 1、公摊面积大小与房屋的尺寸、建筑形式、公共部位大小紧密相关。 2、于目前我国尚无详尽的法律对公摊面积加以约束,公摊面积的大小依据房屋结构和使用性质的不同存在差异,国家没有任何部门作出上限规定。 3、如果某小区的服务功能更全面、配套更齐全,如有较大的公共门厅、电梯过道、齐全的设备房等,则公摊系数会高一些,而经济适用房、解困房等这样的房产相对来说会略低一些。 4、从建筑形式上分,一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。在实践中,塔楼的分摊系数一般在18%-26%之间。而板楼的分摊系数则在14%-16%之间。

公摊面积大,让购房者又爱又恨。业主都不想让自己花钱买的房子与分摊出去,但实用率高的房子又常常意味着小区的公共区域少,环境拥挤。这对业

小区名称:集贤北路 项目类型:住宅 绿化率:0% 物业费:0.00元/平方米·月 物业公司: 开发商: 集贤北路本月均价: 31481 元/平米 该小区出售房源:2

但房子贵不贵看价格就够了吗?有些隐形的豪宅你注意到了吗?使用年限短你的房子还. 房地产专业知识提醒:购房切勿只盯价格公摊面积大房子不划算 楼主:9455白柳时间:2013

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划算吗? 洪小姐以6900元/平方米的价格在新会碧桂园买了一套房子,建筑面积是105平方 公摊面积大,让购房者又爱又恨。业主都不想让自己花钱买

额。。现在基本楼盘的公摊都在20%--30%之间,公摊是不管你是什么户型都是一样的,这个应该是看你买房子是自主还是投资了?如果是自住,肯定是大房子的舒适度更高咯,如果是投资,那就选择小户型

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【图】梦网景园大房子单位房公摊小绿化高城市

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小高层的均摊基本都不大,一般在10%左右,而且前后两个大阳台,都按1/2来算面积,比较划算。 高层住宅的公摊面积大都在20%左右,除了常规的电梯、楼梯、走廊,还有一楼的大

这个应该是看你买房子是自主还是投资了额。?如果是自住。现在基本楼盘的公摊都在20%--30%之间,公摊是不管你是什么户型都是一样的,肯定是大房子的舒适度更高咯,如果是

选个低公摊大房子把钱花的看得到马鞍山楼市即将迎来金九银十的黄金时段,很多人将投身买房大军中来。 选个低公摊大房子把钱花的看得到 马鞍山楼市腾讯房产马鞍山站zw