买楼公摊面积公寓楼公摊面积

除了套内建筑面积外,作为房屋建筑面积的另一个重要组成部分,近期备受热议的公摊面积可算是处于舆论的风口浪尖上。记者了解到,作为伴随着商

记者了解到,作为伴随着商品房建筑而诞生的一项建筑指标,公摊面积在地产业界也称为“共有分摊面积”。对此,记者早前就这一情况咨询了一些相

除了套内建筑面积外,作为房屋建筑面积的另一个重要组成部分,近期备受热议的公摊面积可算是处于舆论的风口浪尖上。“买100平方米只得70平方

这与我们所关心的住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算,并无直接关系。公摊即谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内

公摊比例没有明确规定, 一般会在购房合同里注明。如果实际面积比合同约定相差超过3%的, 开发商负责补差价, 84平房子,实际65平, 如果是带电梯的房子,这个比例不算低的,是合理的

商品房的“公摊”商品房的“公摊”部分,每平米都是费用,置业买房公摊面积的了解也是至关重要。 1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁

作为一个已经被争论了多年的话题,究竟公摊面积越少是否意味着购房越划算?按套内面积计价又是否意味着楼价水分能被挤干?对此,记者采访了业内

公摊面积计算公式:①建筑面积=套内建筑面积+公摊面积②公摊面积=公摊系数×套内建筑面积③公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积④套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积公摊面积越小,意味着得房率越高,购房者花在不可支配面积上的钱也较少。但是公摊面积过小,也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。不过值得注意的是,得房率越高并不一定代表公摊面积越少,如果将赠送面积计入套内面积,得房率自然就“拔高”了。零公摊也是这个道理。扩展资料:公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。参