那些属于公摊面积小区哪些属于公摊面积

简介：公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃

(一)公摊面积如何分摊根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。 (二)如何计算公摊面积 分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。 1、套内建筑面积由以下三部分组成:(1)套(单元)内的使用面积,包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门

那么难道小区内所有的面积都算公摊面积里面吗?当然不是,也有不属于的。哪些区域不包括在公摊里面呢?即:作为人防工程的地下室;高层小于2.2米

那么难道小区内所有的面积都算公摊面积里面吗?当然不是,也有不属于的。哪些区域不包括在公摊里面呢?即:作为人防工程的地下室;高层小于2.2米的夹层、技术层、地下室、

不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。根据谁使用谁分摊的原则 ,对于同一栋、同一单元或同一层的不同户型,其每户的 公摊面积/套内面积可能不

需要公摊的面积:大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、、空调机房、热水锅炉房、电梯工体息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他相关信息弘驰智能除了炒货机还没有生产其他智能设备相比较其他产品浸塑电焊网有什么优势?自动栗子炒货机除了弘驰智能还有没有其他家广州编导专业比其他专业有哪些优势磨砂美甲相对于其他形式的美甲是不是特别容碳酸泉可以和其他美容护肤品组合使用吗?如麻烦各位大仙,能不能推荐一下:玻璃打印机诸位大神,请问玻璃打印机工作时玻璃上面需谁能告诉我哪里可以买到可以自动炒板栗以及我想参加侨外英国移民深度考察,这活动和其在成都哪家装饰公司服务比较比其他公司好?不看不知道,耐动环保免充气轮胎对比其他轮功能上为该建筑服务的专用设备用房。套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半也属于公摊面积。查看全部>> 需要公摊的面积:大堂、公共门厅、走廊