公摊包括地下室吗 地下室属于公摊面积

公摊面积就是我们俗话说的共用分摊建筑的面积,人们在购地下室子时,合同中就会简单的提一下关于公摊面积,但是对于很多外行人来说,根本不知道那些书属于公摊面积中的面积,以及地下室公摊面积是多少。小编就来介绍一下有关于地下室公摊面积包括哪些?地下室公摊面积一般是多少?地下室公摊面积包括哪些?1、整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、地下室共有建筑面积,包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。3、独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。4、地下室建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。地下室公摊面积一般是多少?1、对于地下室公摊面积没有很明确的规定,地下室时在合同中约定建筑面积的同时,也应该将套内建

上半年,有业主表示自己认购的10平米地下室仅实得4平米,公摊高达60%!实际上地下室的得房率经常不靠谱,以高层住宅的地下室为例,由于高层本身公摊

这肯定是不合理的.但地下室的公摊面积究竟该如何分摊,目前尚无具体规定. 商品房的公摊部分,现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。

以上是小编介绍的地下室公摊面积包括哪些?地下室公摊面积一般是多少?对于公摊面积包括哪些设施以及公摊面积的标准,我们已经有了一些了解。

非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用

随后,小编就此事联系了淄博市房产管理局。一名工作人员表示,因为房产证不包含地下室部分,购房合同中只有住房公摊面积需要明确体现,而对于地下

地下室公摊面积包括哪些 地下室公摊面积一般

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地下室公摊面积规定创建于 2017-09-121个回答sdgs333332017-09-13公摊面积就是我们俗话说的共用分摊建筑的面积,人们在购地下室子时,合同中就会简单的提一下关于公摊

房子的公摊面积是否包括地下车库,要视具体情况而定。如果当时在规划设计当中,将地下车库的整体建筑成本折合在房价里面,那就应当包括地?

请问地下室算公摊吗你好; br / 公摊面积是公共建筑面积为短的份额。 br / 地下室算不算面积在最初签订合同时会有相应的标注,合同上如果注明有地下室的部分就是有公摊面积

上半年,有业主表示自己认购的10平米地下室仅实得4平米,公摊高达60%!实际上地下室的得房率经常不靠谱,以高层住宅的地下室为例,由于高层本身公摊就比较高,在25%左右,而