物业费包括公摊费吗 物业费和公摊费

我国《物业管理条例》中物业费的用途并不包括小区公摊水电费。如小区物业服务合同中无特殊约定则不包括。有些小区的物业服务合同中特别约定了公摊水电费由物业承担的,按照合同执行。

如题,物业费不是应该包含公摊费了嘛,为什么又要算上公摊费呢?问了物业,公摊费是指电梯的电费,公共照明,园区照明,园林用水,这个需要业主交嘛? 发自iPhone 7手机客户端 2楼

如果是全包形式的管理费(含管理费和能耗费)商场的管理费基本上不会低于30元/平方米,不利于招商,所以一般经营公司都会建议物业公司将物业服务费和能耗费分开处理,比如物业费收取20元/平方米,而能耗费用采用实报实销的方式,也就是所有能耗费用按面积分摊再乘上你的商场的建筑面积就是你应缴的费用。 另外,电费部分的线损,也就是分表之间与总表之间的差额也是由各商户分摊。分摊分为两种形式,一种是各设备装表,公共照明、电梯、中央空调、消防设备用电、监控用电、公共卫生间用水等,再加上线损,另一种简单方式,就是商户各分表之间的总和与总表之间的差额部分打包分摊,不体现线损和其他设备的实际运行能耗。投诉是你的权利,在你认为利益受损的情况下,但是在投诉之前先了解实际的情况是什么,而不能简单的判定合理或不合理。 业费收取一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共

1根据全新的物权法规定,应该由业主分摊 2四舍五入,保留整数 3若影响到业主利益,应与开发商联系.若购房协议上有规定应根据合法性来执行 4开发商

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物业费和公摊水电费是分开收吗

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物业费包含公摊电费吗 - 家居装修资讯网

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简单说物业费包括物业服务管理人员工资、保险、福利费,服务管理人员服装费,办公费用,法定税费,合理利润、公共区域小修费用(换个灯泡、开关等),公共区域绿化养护、灌溉费

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所谓的公摊水电费所指的是:小区或者楼内的各种水电费用,包括打扫卫生消耗的水,路灯,走廊灯,应急灯,电梯,监控等等用电,这些费用一般都包括在物业费里了,但是有的小区很小

物业费包含公摊费吗 物业物业费 pechcvkq_EM478 2019-03-26 16:14:34 来自:上海 我来帮他回答内容不能为空 全部1个回答 vhlbrnfx_EM073 热心网友 可以查看相关物业收费

物业费包含公摊费吗 买房手续一直顺利完成是每个买房者的心愿,但有些事情总是事与愿违,新闻中经常发生房产纠纷,特别是开发商和买房者之间,多数因为开发商承诺的事情并