业主公摊费用怎么算 物业公摊费用怎么算

一说起公摊,似乎很多朋友首先想到的便是房屋的公摊面积,因为在这个公摊面积上,我们是有“钱的付出”的,但是实际上,除了这个公摊面积之外,在日常的开销之中,我们每个月还在负担着一部分的公摊费用。那么小区哪些费用是需要公摊的?小区公摊电费怎么算?关于需要公摊的费用,国家对其有明文规定的,而小区公摊电费怎么算,我们也是有明确的计算公式的,想要看看自己吃亏了没,结合计算公式也就一目了然了。 一、小区哪些费用是需要公摊的? 根据物价局规定,住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电,必须单独设表,其费用由物业管理单位负担,不得向住户分摊;小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电,其费用均由物业管理综合服务费列支,不得向住户分摊;小区开展多种经营活动的水、电费用,由该项经营收益列支,不得向住户分摊。电梯由物业管理综合服务费统一列支,不得向住户分摊;严禁把分摊的水、电费用与住户自用的水、电费用混合统收。而住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用,由本楼住户合理分摊;小区范围的路灯用电费用,由小区的所有住户合理分摊;广州市区的高层住宅(含商铺、办公楼)的电梯

电梯坏了维修费用不使用维修资金,要求业主公摊,看似简单快捷,但是业主的权益却没有得到相应的保障。不少业主表示,电梯维修和更新是常事,不能

建议联合找律师协商调节

广州市区的高层住宅(含商铺、办公楼)的电梯等公用设备运行的电费,应设独立计量表,由所有使用该电梯和设备的住户合理分摊。 所以业主需要向物业缴纳公摊费用。

公摊费用,这样是不是不符合规定?”海口美兰区海甸五西路蓝色海岸小区业主于女士说,物业在收取的电费中加入公摊费,也未明确告知业主相关费用

公摊电费的计算方式 物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用,由物业管

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3、住宅公摊面积的计算方式为:公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数各套(单元)的套内建筑面积乘以及公用建筑面积分摊系数,得到购房者应该合理分摊的

写字楼公摊费用怎么算 我是销售代理机构 成为加盟商户(10倍效能卖房) 咨询热线:400 不过规定了公摊面积的计算方法,请参照此方法核实,你的公摊是否合理:分摊的公用建筑

比如我买的房子建筑面积是100平米,公摊面积10平米,这100平米包括这10平米的公摊面积吗?公摊面积是平时交物业费这样算钱?还是按照住房面积一平米多少钱那样算买下