公摊面积包括电梯楼道楼道公摊面积

您好,我家住房120.9平米)包括电梯楼道公摊面积,不包括地下室),物业收取1742元物业费,120.9×1.2=145.08 145.08×12=1741.96收取截止4月5号,今天

楼道和楼梯二、高层公摊:外墙、楼道、楼梯、电梯间、水箱间和转换设备层。很明显,带电梯的房子比多层住宅多了电梯间、水箱间和设备层等公用面积,所以公摊就大呀。

公摊面积包括楼梯间,电梯间,电梯前厅,公共走道,屋顶水箱,屋顶电梯机房,小区绿地,小区道路,警卫室,停车场地,变压器房,配电间,垃圾房,水泵房,地下室,等等。分到你家大概在15---25平方米。虽然小区道路有你一份面积的,但是,小区道路停车收费所得,不会分给你一分钱的。一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10% 小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15% 高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高拓展:根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空

公摊面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊: 第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

必须向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告,包括楼盘面积和公摊面积的 3、房屋天面上层高在2.20m以上(含2.20m)的楼梯间、电梯

而公摊面积,专业一点说就是由业主分摊的公用建筑面积。一栋楼内电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、公共门厅过道它们所占的面积,都在

电梯房就是小区内的楼梯是电梯,但是对于电梯房也是与公摊面积的。人们在购买时由于没有购房的经验,或者是对于公摊面积的不了解,一些开发商经常会把多一些面

现在很多小区都是楼房,一般楼房都是有公摊面积的,当然楼道也是属于公摊面积,很多人在购买房子的时候,都会出现一些公摊面积,然而很多人不太了解关于楼道的公摊