房产税和契税的区别 房产税跟契税的区别

房产税与契税有什么区别?一、关于房产税房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产

契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。3、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一) 国有土地使用权出让;(二) 土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三) 房屋买卖;(四) 房屋赠与;(五) 房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

在双方房屋买卖交易的过程中,买卖双方会涉及很多不同的税种需要缴纳如房产税、契税、印花税等,那么您知道房产税与契税分别指的是什么吗,这

房产税和契税是有区别的,第一房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的

按50%减征资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、耕地占用税等地方税种及教育费附加、地方教育附加。并且今年3月1日起,契

城镇土地使用税、房产税、契税、印花税、土地

141x200 - 3KB - PNG

房产税与契税的区别

800x601 - 528KB - JPEG

税法第十一章 房产税和契税法.ppt

1152x864 - 216KB - PNG

《地方六小税种--房产税、城镇土地使用税、耕

640x360 - 33KB - JPEG

实用帖:房产税、印花税、契税…都要怎么申报

731x900 - 104KB - JPEG

五一起契税房产税 裸价 计税 200万房产少缴契

630x450 - 202KB - PNG

房地产契税调整 90平方及以下减按1%的税率征

285x209 - 13KB - JPEG

chap11房产税–契税.ppt

1152x864 - 68KB - PNG

房产税VS房地产税征收范围大不同 还在傻傻分

563x405 - 163KB - JPEG

安徽连续三年减半征收房产税 契税适用税率下

588x394 - 277KB - PNG

《地方六小税种--房产税、城镇土地使用税、耕

640x360 - 30KB - JPEG

《地方六小税种--房产税、城镇土地使用税、耕

640x360 - 38KB - JPEG

贴心服务暖人心 税务新兵的办税初体验(图)

450x300 - 88KB - JPEG

安徽连续三年减半征收房产税 契税适用税率下

438x555 - 221KB - PNG

无锡购买商办补助契税、房产税 住建局独家回

500x666 - 47KB - JPEG

房产税和契税是有区别的,第一房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又

房产税的特点:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的按房产计税

截至今日,营改增文件共出台43个。今日最新文件关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知 财税〔2016〕43号 各省、自治区、直辖市、计划单列市