买房应该注意些什么买房应该注意哪些问题

买房子是好事，但要注意一些问题，否则好事变愁事。1、选房要注意地理环境和周边环境。人气、便利、发展前景、楼层、朝向、等是否适合自己。2、开发商诚信度，搜索开发商以往建设的楼盘是否好评，有的开发商一项没有诚信，利用各种手段欺骗购房者，比如：本溪实华房地产开发公司，从不守信的，房子出卖以后私自改动期房的格局、拖延几年不能入住、承诺的优惠不兑现等等。。。最后众多购房者联名上告，可是个地方都压制上告，不让告，市政府也无济于事，折腾几年也不能解决。这些都要注意，没有诚信发开发商开发的楼盘最好不买。否则买房变成买气受了。3、仔细阅读购房协议，有的开发商在文字上为自己留有活口，到时候即使他们违约购房者也无话可说。4、一定注意协议上的产权、交房日期、及违约后的赔偿一定要有详细的说明，以免不按期交房无期限的等。5、注意房子的结构，看准建筑面积和公摊面积比例，如果现房最好测量一下实际面积，有个别面积不足现象。6、交付房款时一定要到正常的交易场所交付，无论交定金和房款都一定要发票。不要单独交给所谓开发商的某个人。以免意外。7、开发商是知名诚信单位，价格你又觉得合理并能接受，房子你也很喜欢，那就不要犹豫，好房子销

第6式看价格看价格的比较时,首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价,有的是“开夜间应小于或等于40分贝。购房者虽然大多无法准确测量,但是应当注意:住宅应与居住

之前写过一个回答,但写得不好,所以全删了,现在从头再写,话不多说,干货奉上:1.年轻人买房一定要顾虑到后期的置换可能,所以要关注房产的“易卖性”。什么是“易卖性”?就是房子卖出去的难易度。因为年轻人工作、生活、情感婚姻状况都尚不稳定,而房产又是极其“稳定”的不动产。所以,当不稳定的年轻人遇到稳定的不动产时,最需要关注的就是这个不动产是否容易转手。否则,规划稍有变动,房子却无法转手,不仅无法成为资产增值的工具,反倒成为了拖累自己的累赘,简直得不偿失。2.如何筛选“易卖性”高的房产,它们都是什么样的?“易卖性”高的房产,首先要便宜。对,你没听错,首先是便宜。因为先要有足够的人有能力买,才会有卖出去的可能,尤其是对于房产这种高价格商品,尤其是对于并不那么看重住房品质的当下。所以,相同的地段下,小户型比大户型好卖,相同的小区里,标价低的比标价高的好卖,相同的城市里,刚需盘比豪宅好卖。但是,仅仅便宜并不一定“好卖”,只能算是“能卖”,但很可能“没人买”。所以,除了便宜之外,我们还要考虑更多因素:要尽量买“地段”好的,也就是尽量选择靠近城市中心的、周边配套齐全的、在地铁口旁边的房产;要尽量买“品相

人在深圳,上个月刚选完房子,现在正在办理贷款手续,这俩月我就是自己从头到尾一个人看房一个人做决定一个人办手续这么过来的,简单介绍下我的经验吧,希望对题主有帮助。刚开始选房的时候,最大的感受是不是:影响自己判断的因素太多了,根本不知道从哪儿下手?! 现在开发商和楼盘销售商的各种宣传轰炸你们也懂得,售房者常干的事就是夸大自己盘的亮点同时悄悄地诱导看房者淡忘他们自己的初衷。总结看房的核心,就是明确自己的需求并坚定不移。我就小码农一枚,平时几乎不码字,文笔有点罗里吧嗦乱七八糟的,望别见怪~看题主的问题,问的是"第一次"看房应该"注意"什么我觉得,题主还是在实际去看房前做点准备工作先吧,主要目的是缩小自己的选择范围,不要到时候跑断了腿看花了眼。 1.评估自己的经济能力。这里不仅包括你目前实际的收入结构,还包括你接下来三至五年内短期的工作发展潜力以及未来十年至二十年后可能的职业安排,还包括你平时的消费习惯,包括你和你的家人的健康状况等,最后估算出一个数据,你实际上能出多少钱做首付,每个月月供多少是你和你的家庭可接受的额度。很现实,这就是一道死坎,力所能及就

买房应当注意哪些问题我行我素我行我|2013-02-05 |举报专业文档专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员

第一次买房需要注意什么?对于普通的老百姓来说买房是一件大事。很多人一生之中可能只有这一次的买房经验。所以如何才能购买到自己满意的房