期房和现房的首付区别 期房和现房有什么区别

期房和现房的首付区别有哪些?现房和期房放款哪个快?买房子的时候有期房和现房之分,那么这两种房子在贷款的时候有什么区别吗?其实银行在放款

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未办理过房产证的房子,法律意义上都是期房,已经办理了房产证的房子,就是现房. 政策上贷款对房产的要求如下:住房贷款可以是期房也可以是现房,商用房(店铺)贷款必须是现房

现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。 期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。 换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键。 而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为:商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为;商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据这一规定,只要竣工验收合格的商品房都可以现售,也就属于现房;区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。 期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买. 期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量.

现房的优势之一就是交房快,入住便利。从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年 价格一般也会比同区域的期房贵10%不等。,且一般首付款的

期房和现房的首付区别有哪些

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期房和现房的区别 买期房要注意什么 首付有什

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期房和现房的首付区别 现房和期房放款哪个快

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现房和期房的区别创建于 2013-04-24购买期房和现房,现房贵为什么贵啊?朋友都不让我买期房为什么啊1个回答vipl34892013-04-25现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商

2. 区分现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格,现房工程已经竣工验收合格,投资风险降低,而期房买的是图纸,还未完成竣工,未确定因素较多,投资风险高于现房,开

很多刚需购房者在买房子的时候,都会遇到期房和现房这两个概念,其实,事物都有它的两面性,无论是期房还是现房,都有其独特的优缺点,这就要求购房者在置业选择时根据自身的

如果不买期房现房能买得起吗?若果没有买,只有两种可能,在涨上天的时候买,要不就租房,涨上天的时候你买上也是住,唯一可以解释的就是当初买的 期房和现房的首付区别 冷夏