买期房注意事项购买期房注意事项

购买期房注意事项: 期房缺点在于,由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾

简介：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开

不按期按买期房流程交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。买期房注意事项 关注开发商的物业管理承

合同需要双方协商一致签订,签订合同需要注意交房时间,交款数额,违约责任等,以及补充条款中的内容,建议律师在场比较保险。

商品房预售是房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售,并由承购人支付定金或房价款。近年来,因商品房预售行为发生纠纷呈上升趋势,其主要原因在于商品房开发商不按约定的时间、内容履行合同,严重损害了预售方的权益。因此,消费者关注商品房价格因素的同时,还应进行"五看"。一要看三证是否齐全商品房预售必须取得土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证; 二要看房地产开发商的信誉和资信状况预售商市场信誉好、建设资金雄厚、经济实力强是消费者选择是否购买此房的首先要素; 三要看建筑设计图纸设计的商品房屋的主要结构及设备应合理、符合预购者的实际需求; 四要看建筑施工队伍的资格和工程质量工程施工单位应达到设计所要求的建筑资质,施工质量高,并且没有转包给资质低或无资质的施工队伍的现象; 五要看预售商品房合同是否规范; 预售合同应载明商品房的位置、面积、装修标准、预售款的给付、交付使用日期、交付使用后的物业管理以及社区服务和房屋产权证的办理等条款,还应专门约定双方的违约责任。

购买期房注意事项及陷阱努力爱的小窝 2018-09-02 14:10 期房是什么? 人们把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发

但是由于此时商品房还属于期房,因而可能无法签订商品房买卖合同,只能暂时以这样的合同来为双方利益提供保障。当然,签订这样的合同也是有需要

以上是小编介绍的买期房注意事项?对于相关的问题,我们已经有了一些了解。在期货销售中也会遇到各种问题,关键是要注意合同。在签订合同之前