产权50年和70年的区别 房屋产权50年和70年的区别

有70年,有50年,还有40年,根据房屋的性质而有所不同。其实房屋的产权是没有期限的,但是土地使用权是有期限。那么,房屋产权50年和70年的区别,产

1、土地性质不同,在土地性质上,50年产权的房子和70年产权的房子是不一样的。比如,70年产权的房子主要是用于民用住宅的;而50年产权的房子则主

1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的; 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权; 3、既然土地有使用权,如果土地使用权到期,房屋没有拆迁,你如果要继续使用土地,就要再向国家交纳土地使用费; 4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁,国家会给补偿的,补偿包括建筑物补偿和土地补偿,如果土地使用权到期后房屋拆迁,国家也会给予补偿,但补偿仅包括建筑物补偿,就没有土地补偿了; 5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年,商住楼为50年,商业为40年; 6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起,等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的,因为有开发周期的。

二者有共性也有区别。一般来说,购买房屋后,房屋属于私人财产,享有永久的所有权和使用权,国家享有土地的所有权。那么50年产权和70年产权的区别

房屋产权是无限的,只要房子还存在。 一般所说的70年、50年指的是房屋所处土地的使用年限,我国的城镇土地归国有,个人或者企业可以使用,住宅用地的土地使用年

50年产权房属于商业性质,最多是商住两用,相关费用按商业标准收取。

终于弄懂 40、50、70年产权究竟有啥区别_买

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最近买了套二手房,1997年的本,看房本是50年产权,那我是不是就只享有40年的产权了? 50和70年还是以前的规定,50年是88年以前批地的商住用地,88年以后批地的就是70年

房屋产权50年和70年有什么区别? 产权 28527985_EM500 2018-11-15 16:48:38 来自:北京 我来帮他回答内容不能为空 全部1个回答 匿名 热心网友 主要是土地性质不同,使用