购买房屋税费怎么算 二手房交易税费计算器

一手房:契税,1%-90平以内;1.5%-90-144平;3%-144平以上(买二套) 二手房:契税同上,营业税5.56%-满五年免征;个税,1%-满五年出卖方唯一住宅免征

二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) : 一、契税: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)不是首次购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格-现在出售价格)*税率5.5%= 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估) 抵押工本费:100元 购房证明:20元一份 一般需开3份 公证收费标准:公证委托300元

根据购买的首套房是一手房还是二手房,分别缴纳的税费如下:一手房:主要是契税,根据面 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;二手房根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买

以上就是有关房子税费怎么算2019?哪些房子尽量不要购买的全部内容了,大家看完上文的内容应该都多一点了解了吧,其实购房交税是很正常的,每个

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上述内容主要所描述的就是小编对于房子税费怎么算?房子税费都有哪些的全部介绍,房屋的税费是房屋交易过程之中最困扰大家的,因此它的调查进

普通住宅和非普通住宅的区别之税费 个人所得税:成交价*1% 非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 营业税:成交价*5.6% 1、非普通住宅满5年,差额征收。 2、非普通住

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