95平方房公摊是多少 电梯房公摊面积怎么算

高层住宅的公摊面积一般为该住宅面积的18-22%,也就是说你的房产建筑面积最大为77.9平米左右,最小为74平左右。至于准确的公摊面积,还要以该栋楼的测绘报告中的数据为准。你可以要求开发商出具测绘报告进行查看。

你好:现在的电梯房公摊一般在13%-17%左右的比较正常,17%-25%的也有算是公摊比较大了的,95平米的房子公摊应该在17%左右。

买房子,怎么都绕不开公摊面积,公摊面积怎么算?毕竟每个平方都是需要花大价钱去购买的。到底是多了合算呢?还是少了才好呢?公摊面积公摊面积 = 建筑面积 - 套内面积。简单来说,公摊就是不属于你,却还得掏钱的面积,因此大部分人认为公摊越小越好。公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积,如水电煤暖的设备间,电梯、大堂、警卫房等。公摊越小,实际得房面积就越大,但相对应的公共空间也会越狭窄。相反,如果设置配套齐全,公摊面积也会大一些,但是小区整体配套会显得有档次,而且也能让业主生活更方便。公摊多少才算好?7楼以下普通住房,得房率基本在85%~90%之间;7至15层带电梯的小高层,得房率在78%~85%之间;15至30层的中高层往往带有多个电梯间,得房率在73%~80%之间。别墅类型,公摊极少,得房率普遍达到92%以上。如果公摊率和公摊系数分不清楚,可以在看房时关注得房率,得房率就是使用面积在建筑面积中的占比,也就是公摊率的反比。公摊其实也不见得越低越好,毕竟公摊多,公共空间也会大很多。可一套95平米的房子,公摊面积有14平,这种房子买着亏吗? 你

高层的房子一般得房率是百分之七十至百分之八十五,多层的房子一般得房率是百分之八十三至百分之九十三。

合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测 一楼架空,开发商说都不在公摊之内,而其它楼没有车库,公摊

咳咳,问题是多了点,看我一个一个来解答。 1,入户可以改成卧室,会影响采光,而且蛮严重的,卧室用途就不能做玻璃移门了,因为会放不下衣柜的,建议用中间嵌玻璃的

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公摊面积大约是多少请问18层高的95平方的房子,公摊面积大约是多少公摊面积每个省的都不一样吧郑州的大概在百分之26-30,基本上都是这样

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九十五平米的房子公摊一般是多少? 九十五平米的房子公摊一般是多少?谢谢 匿名 2018-06-18 10:49:49 来自:广州 我来帮他回答内容不能为空 全部1个回答 hztphtvh_EM272 热

非常合理。这是中国卖房子的一大特色,不是你买的面积就和住的一样大。实用率在80%就算很不错了,你的到84%了。高层带电梯的很多只有70%。