实际面积比合同面积小 房屋结构类型有几种

一般房屋面积是按建筑面积计算。如果超出3%,按合同约定赔偿。如果委托律师,须按财产标的额计算收费。须本人确定委托授权协议

如果误差超过3%。房屋面积大于合同面积的,3%以内的有购房人补齐,超过3%的部分算开发方式赠与;房屋面积小于合同面积,按3%的面积核算后退回相应

按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未约定的按以下处理原则处理: 1、面积误差比绝对值在

博雅小区车库实际面积比合同面积小,开发商以住建局在测量时误算,将保温层面积没有计入在内,导致博雅小区的地上车库面积都比实际不动产证的面积小3平左右,责任在住建局

房子实际面积比合同小,按合同约定处理,如果没有约定合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理; 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

经过实际测量,张某证实了自己的想法。合约本来约定,车库建筑面积为28平方米,车库总价为16万余元。但如今,实际面积仅为27平方米,比约定的面积

交房时发现实际面积小于合同面积该怎么办?-搜

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许昌网-房屋实际面积与合同约定面积不符,咋办

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交房后发现房屋的实际面积和合同上面约定的面

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买的房实际面积与合同上标注的不符怎么办?-千

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买房遇到房产证面积比合同面积小该怎么办?

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一张图告诉你 房屋实际面积比合同上多或少咋

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购房合同住房面积以实际测量为准 - 置业指南

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你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才 你好,面积差在3%以上,可以要求退房。 赞 2018-06-26 10:23 咨询专题购房合同 购房合

正规购房合同会有这项条款,如果实际面积和合同面积的误差在合同规定的范围之内,只能这样;如果超出规定误差,可协商开发商多退少补;协商解决不了的,可仲裁。另外要注意:合

房子实际面积比合同面积小怎么办:是不是有公共面积什么的啊。 br/ 比如你家应该是100平但是有10平米是公共面积。所以家里90平公共面积10平一共100?

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