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应该是电梯公寓吧。 这个是正常的,所有的房子都有公摊面积。 通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见。 在有电
二手房的面积是包含公摊在内的面积。 卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内面积,建筑面积等于套内面积加上公摊面积。 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
您好!感谢您关注链家网。 根据您说的情况,建筑面积里包含公摊面积的。建筑面积就是房本上标的面积。希望能帮到您,祝您生活愉快!
公摊面积计算公式:①建筑面积=套内建筑面积+公摊面积②公摊面积=公摊系数×套内建筑面积③公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积④套内建筑面积=套内使用面
为什么我们买房时需要关注房子的公摊面积,因为这直接关系到我们房子的使用面积。那 2、楼盘卖房单位自营、自用的房屋 3、机动和非机动车
白先生家的公摊面积与套内面积在售房与交房时有较大差距,这与开发商违规预售有关。 对于公摊面积占总建筑面积的比例,目前法律上还没有明文规定。按照购房合同第八条的
如果真取消售房公摊面积 之前买房的怎么算
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公摊面积何时才能停止?看一看国外卖房才叫
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满五年,省增值税 多层公摊面积小 卖房意向好
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卖房业主注意:公摊面积即将取消,二手房单价将
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售房小姐说漏嘴 楼层越高公摊面积越大!
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公摊面积要被取消了?美国人卖房不按单价,不算
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【图】【新环境售房】香草园 公摊面积超小的
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交通银行急卖房 使用面积大 无公摊 仅售65万
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住建部征求意见,以后卖房按套内面积,公摊面积
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这4类房子公摊面积大,要睁大眼睛瞧清楚,别被
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这4类房子公摊面积大,要睁大眼睛瞧清楚,别被
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那么如何选到这样的房子就有一定的学问,只有自己心中有数,也能提前做好一定的准备,和售房小姐也有了周旋的余地。4类房子“公摊面积”大,要睁大眼睛瞧清楚,别被售房小姐
阜阳正基首府正基首府所有卖房的合同中都不标示公摊面积,试图为以后交房时面积缩水找好退路,伤害的是购房者权利,请房管局严查,给购房者. 答:您好!您的这个问题应该像房
卖房算上公摊面积合法吗 导读: 在买房过程中对房屋面积的测定、质量的鉴定以及其他关于房屋质量的验收。房屋质量是决定房产交易合同是否成立的关键。一旦房屋出现质
