总建筑面积与容积率 总建筑面积除以容积率

建筑面积与容积率 chonger128|2012-03-11 |举报 共享文档 共享文档是百度文库用户免费上传的可与其他用户免费共享的文档,具体共享方式由上传人自由设定。了解文档类型

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地 建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率=地上

简介：容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与

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《建筑面积与容积率计算规定》 办公室耗子|2016-06-30 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他

容积率=建筑总面积(各地计算有差异的,按规划局的要求来统计计算.通常不计入地下室的建筑面积,对层高大小某一数值是按二层来计算)/用地面积(一个项目的总用地面积) 占地

(4)商住综合楼的容积率控制指标,按不同性质的建筑面积比例换算合成。高层商住综合楼商业用房的建筑面积应至少占总建筑面积的10%,不足10%的,其容积率和建筑密度的控制

建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、 封闭阳台 、不封闭阳台均按其水 平投影面积的一半计算,当进深超过 1.8 米的各类阳台,均按全面积计入容积率。 4 、半地下室凡顶板标

米的,其建筑面积计入总建筑面积,不计算容积率。 建筑物地下空间在满足小区停车泊位和面积情况下,若设计为 商业、娱乐、居住等其它功能的部分按其水平投影面积计算容积

建筑面积包含计容积率建筑面积与非计容积率建筑面积。 计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积,公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配