住宅楼建筑面积怎么算 住宅楼建筑面积

房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 建筑面积计算规则 一般规定 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。 4.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。 6.房屋结构(如墙、柱)占用的面积,包括地下室所占用的面积,但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。 计算全部建筑面积的范围 1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者,符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。 2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。

住宅建筑面积怎么算 liovok|2013-02-06 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可用专

按照国家规定的建筑面积计算规则:1、楼房的建筑面积按照各层的建筑面积之和计算,一层的建筑面积按照外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算;2、楼梯间安照自然层计算建筑面积;3、储藏室层高2.2米以上时计算建筑面积;4、阳台全封闭时按照水平投影面积计算建筑面积,不封闭时,按照水平投影面积的一半计算建筑面积。5、宽度在300mm以内的变形缝、伸缩缝等均以其宽度,按照自然层计算建筑面积。

1、住宅楼面积就是长乘宽就可以了。这个面积你找专业设计公司设计人家会有人帮您 飘窗的建筑面积怎么算 飘窗不算建筑面积的###根据:中华共

建筑工程建筑面积是按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353--2013计算的。 《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353--2013 计算建筑面积的规定: 3.0.1 建筑

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图纸设计的面积是用CAD计算的，一般不符合建筑面积计算规则的要求。 建筑工程建筑面积计算规范 （GB/T50353-2005） 1 总 则 1.01为

建筑面积怎么计算创建于 2017-10-02开发商和我签订的面积为121平米,现在楼已竣工面积却变成了141平,本人直观感觉面积差141平米很多。如确实达到141平,该如何和开放商

6、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积.门 9、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次,层高超过2.2米的,按其

可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。 B2?3共有共用面积按比例分摊的计算公式按相关建筑面积进行共有或共用面积分摊,按下式计算: δSi=K?Si∑δSiK=∑Si式中: K—