容积率是怎么算的容积率是什么意思

在熟知容积率与建筑舒适度的具体联系之前,我们还是先来了解建筑容积率的计算公式吧。 [相关推荐] 建筑容积率是什么意思容积率计算公式一——容积率怎么

首先,容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率,才算合格呢?一个良好的居住小区,高层住宅容积率不能超过5,多层住宅应不能超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到的。容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。独立别墅为0.2-0.5;联排别墅为0.4-0.7;6层以下多层住宅为0.8-1.2;11层小高层住宅为1.5-2.0;18层高层住宅为1.8-2.5,19层以上住宅为2.4~4.5;如果一个住宅小区的容积率小于1.0,那就是非普通住宅了,容积率可根据不同城市的特点有所差别。容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,最终导致小区内居住者的生活舒适度下降。的呢?为什么有这么多的不同要求?高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁地使用会加速这些设施的老化率,所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求。容积率是城市规划中的一个重要技术指标,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。人口众多的

容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率大好还是小好?一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2。容积率怎么算?容积率计算公式:容积率=地上总建

容积率的计算方法 lzjbxs|2014-06-14 |举报共享文档共享文档是百度文库用户免费上传的可与其他用户免费共享的文档,具体共享方式由上传人自由设定。了解文档类型专业文

上面为大家讲了什么是容积率,容积率越小,就代表着小区的绿化率越高,住户也就住的越舒适,那么容积率怎么算呢?很简单,下面小编就为大家讲解一

容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积举例说明:1000平米的院子,你改了一个7米高的双层楼,每层都是300平米 容积率=300x2/1000=0.6 容积率约大说明在这个小区内建筑面积越大,相应的小区住户就越多,人也多,建筑比较多,密集.采光就不那么好了,物业也难管理. 所以我们平时买房的时候尽量挑容积率小点的

对于非行业专业人士来说还说有困难的。那么,什么是工业建筑容积率,工业建筑容积率怎么算,工业建筑容积率有没有计算公式呢?下面就围绕这些问

容积率计算公式 yinfeiyuegg|2013-02-25 |举报 容积率怎么算? 专业文档专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他