买商品房阳台算面积吗? 商品房阳台算面积

LZ说的基本正确了。商品房在施工竣工前面积都按建筑面积计算规则计算(都算一半),规 以我们这里为例。封闭阳台是算全面积的,不封闭阳台算一半面积。

现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述。 通常来讲,依照规划批准的设计,封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积;未封闭的阳台,在有上盖且有维护结构的情况下,按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算(若上盖投影在维护结构围成的范围内没有超过二分之一,则整个阳台不计算建筑面积)。 无盖的,或者栏杆的,就不计算面积了。上盖跨层的也不计算面积(比如一、三楼有阳台,二四楼没有,那么这种阳台就不算)

1、原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;3、凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;4、半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。

很多人都有这样的疑惑,我们在购买房子的时候,房子阳台算不算面积?我们购买房子的时候一般是根据公摊面积来计算的,大家了解什么是公摊面积吗?

商品房阳台面积怎么算

500x419 - 85KB - JPEG

商品房阳台面积怎么算

500x322 - 66KB - JPEG

售楼闺蜜劝我不要买凸阳台房子,开发商白有钱

473x349 - 50KB - JPEG

售楼闺蜜劝我不要买凸阳台房子,神秘大佬透漏

583x290 - 29KB - JPEG

【图】万事兴家园,04年商品房,精装修,阳台算半

450x600 - 40KB - JPEG

新买楼房面积太小,父母来后没地住,媳妇妙招让

640x429 - 73KB - JPEG

新买楼房面积太小,父母来后没地住,媳妇妙招让

640x382 - 30KB - JPEG

新买楼房面积太小,父母来后没地住,媳妇妙招让

640x382 - 39KB - JPEG

新买楼房面积太小,父母来后没地住,媳妇妙招让

640x382 - 24KB - JPEG

[大全]商品房套内55面积小吗 套内面积吗 55升

201x240 - 12KB - JPEG

拱墅区商品房三室两厅两卫出租 面积大都有阳

780x585 - 174KB - JPEG

拱墅区商品房三室两厅两卫出租 面积大都有阳

780x585 - 194KB - JPEG

拱墅区商品房三室两厅两卫出租 面积大都有阳

780x585 - 172KB - JPEG

买房什么是半送面积-爱福窝装修论坛

1021x691 - 191KB - JPEG

为什么多数人不买赠送阳台楼房?售楼小姐说漏

486x336 - 26KB - JPEG

安居客郑州房产问答频道,买房子的阳台算面积吗相关问题回答,有房产经纪人为您解答买房交易流程、房价趋势、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关等房产知识。

阳台算不算面积不是按照X线城市划分的,根本就没有这样的规定。《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》第3.0.18条:建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

阳台算不算建筑面积创建于 2013-06-021个回答nouncBoks2013-06-02现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述。通常来讲,依照规划批

在对房屋测绘时,全封闭的阳台计算全面积,不封闭的阳台计算一半面积。 2000年8月1日执行的《房产测量规范》(GB\T17986.1──2000)规定,“全封闭的阳台按其围护结构外

答:阳台的面积,也面积,价格是一样的,一般是新房,半买半卖。 免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删

合同约定:出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)3.0.18条规定:建筑物的阳台,不论是凹