商品房车库归谁所有 商品房车库所有权

你好,如果地下停车场经过面积分摊了,所有权就是全体业主的,如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权属于房地产开发商。但一般,现在停车位都是买的长期使用权。不会给单独的产权证。另外,业主优先使用是相对的,毕竟业主的个体,首先满足规划设计消防等要求,剩下才考虑业主使用,嘿嘿,话白理不白。 地下停车场是附属设施,经地上建筑面积分摊后,产权属于全体业主共有,像电梯、物业用房等一样是共有,地下车位的买卖实施上是使用权的租赁,因为不能办理产权这个,所以业主交的钱是租赁费,签的合同也只能是使用合同,不能成为购买。

这家房地产开发商开发的是位于城市中心区的一个高档花园住宅小区,在商品房大都顺利 法院审理此案后认为,开发商不享有该车库的使用权和分

题,学界曾经有业主共有说、开发商所有说、国家所有说 小区有没有车库,以及车库里车位有多少,是构成小区居住品质和商品房价格水平的重要

共有,路面停车费用应属于全体业主的收益;而开发企业却认为其属于开发企业所有,当然可以自行处分。那么小区规划路面停车位到底归谁所有呢?

业主们对此提出了质疑:小区的地下车库到底该归谁所有?我们在买房时,都分担了小区的公摊面积,每户都是出了钱的。这小区地下车库也在公摊范围

有说不买车位不能进车库的规定无人性化;有说为了已购车位业主得到更好的服务理应封闭管理。虽众说纷纭,却没有上升到法律的角度去分析。究竟商品房地下停车场使用权属

小区地上车位、地下车库归谁所有?

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图文:金源大厦地下车库到底归谁所有

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往期回放 | 住宅小区地下车库产权到底该归谁?

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现在很多买房者对于自己购买的商品房车库、车位的权属产生问题,购买车库、车位后房主享有车库、车位的所有权吗?这里要先明确一个“共有物权”的概念。下面找法网小编

车库所有权创建于 2016-07-18业主或业主委员会对该权属具体的法律法规是什么?业主有无优先使用权?房开商,物业管理公司商品房小区的地下停车场所有权是属于谁所有而应

该小区住户业主跟该公司签订的《商品房买卖合同》中相关条款中注明,地下车库并未在分摊公用面积当中,开发商拥有地下车库所有权和收益权,改造地下车库是他们在合情合理

小区车位车库归谁所有目前随着人们生活水平的不断提高汽车已经越来越普及了拥挤的 作为商品房公共基础配套设施的一部分,当初物价部门在核定商品房售价的时候,车位的