商业容积率是多少 商业容积率一般是多少

3.5左右,不同的商业街有不同的容积率。 容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3。容积率一般是由政府规定的,容积率分为:独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。

其实对于我们住户来说,如果容积率越低的话,在同一片土地上的建筑物就越少,舒适度也就会越来越高。一般来说一个良好的居住小区,它的高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应该不超过3。那么商业用地容积率标准是多少?商业用地容积率上限是多少?商业用地容积率标准是多少1、这个要先知道你的项目是在什么地方,因为每个地方的规划局对用地的性质大部分是已经控制好了的。然后要知道你的这块地的总建筑面积、用总的建筑面积比上总用地面积,还有就是有计容建筑面积,你用计容的建筑面积比上你的总地面积就可以得出你的地块的容积率。2、计容建筑面积不包括地下的停车场面积。但是半地下停车场的面积要算进去。建筑密度的话,就要知道你整块用地规划时所有建筑的基地面积,把所有的建筑基地面积比上你的总用地面积就可以得出建筑密度了。3、所以想要知道容积率的大小建议你还得咨询当地的规划局,因为国家对于当地的地块的规划还没这么详细,只是当地的规划局会对用地进行比较严格的控制,然后拟定相关文件送人大审批,审批通过后该地的用地性质,容积率。建筑密度,限高等都是已经规定好的。商业用地容积率上限是多少住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定。容积率低于0.

容积率是针对整个小区的建设面积来说的,容 积 率:1.50。 如果单独说商业的容积率是多少的话,是没有意义的! 希望有帮助!

以上就是商业用地容积率标准是多少?商业用地容积率上限是多少的全部内容,容积率过高或绿化率过低的小区,在居住安全性与舒适度方面大多会存

商业用地的容积率多少合适?怎么计算?商业用地容积率对开发商来说,它决定了地价成本在商业中所占的比例;对于商业用户来说,它直接影响了商业的

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1、容积率0.3~0.5,一般的独栋别墅项目,环境还可以,但是给人感觉有点密了,如果穿插部 商业街容积率一般为3.5左右,不同的商业街有不同的容积率 151927位专业房产经纪人为

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1、商业街容积率一般为3.5左右,不同的商业街有不同的容积率。 2、容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面?

1、这个要先知道你的项目是在什么地方,因为每个地方的规划局对用地的性质大部分是已经控制好了的。然后要知道你的这块地的总建筑面积、用总?