户型面积有哪几种户型面积怎么算

简介：所谓房型，一是指面积大小不等、基本平面功能分区各异的单元住宅系列，一般单元住宅的总面积大小和基本平

商品房销售面积的计算问题,有三种计算方式。一个是按套计价,一个是按建筑面积计价,还有一个是按套内建筑面积计价值。通常,按套内面积计价的方法比较少用,而通常用的是按照建筑面积,它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和,是对购房者最为有用的是套内的使用面积,因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。签订商品房买卖合同的时候,要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。所以,购房的时候购房者特别关注面积,一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少,这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。

住宅小区面积明细、户型配比、主要技术指标表 huxuebang|2015-06-17 |举报专业文档专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载

对于刚需购房群体而言,90平米左右的面积最为常见,而市场上此类面积的产品多为大两居或小三居,前者宽敞、后者便捷,究竟该如何选择呢? 1、预估房屋使用年限此类房型多为年轻夫妻婚后的第一套房,具体房型的选择和所需要使用的年限息息相关。如果预计换房周期在五年以内,且不会立即要小孩,那么大两居就可以基本满足使用,居住也相对舒适。即使后期添了一个宝宝,父母来照看孩子也可以满足短期居住。相反,如果预计的换房周期较长,那就要考虑更多可能性。现在二胎政策开放,生二胎的不在少数。如果二胎和头胎是姐妹或者兄弟,在他们的成长期,大两房房间也挺大,选大两房也可以。如果二胎和头胎是兄妹或姐弟,只能选择小三房了。 2、是否存在亲友小住的情况这点对于远离家乡独自在其他城市生活的家庭非常重要,如果主要亲友都在本市,家中通常很难出现外人借住的情况。相反,如果夫妻二人都有大量亲友在本市没有固定住所,那逢年过节小住就比较常见。此时小三居就比大两居更为实用,否则稍微来个亲戚,男主人就要睡沙发了。 3、户型是否能够切换如果是同一开发商同一项目中有户型不错的大两居和小三房,面积一样,但整体算下来大两居的还是会比小三房便宜

我们在购买房子的时候,会考虑自己的成本支出,一般来说的话,这个公摊面积也要给钱的,那么自己打算购买哪一种户型这个公摊面积比较小?下面,为