11层房子公摊多少 一般房子公摊多少

买房的民众非常关心房屋的公摊面积,小高层就是居处的较好的楼层,不但视界非常开阔,尘土非常少,而且采光噪音等问题也会比低楼层要少很多。11层

高层的公摊面积比多层的公摊面积相对来说,要稍高一些。11层小高层的公摊面积一般在百分之22到28%之间。今天针对11层公摊面积这个问题,我们来学习一下,怎么计算各户公摊面积? 一般来讲分摊面积是整栋楼的公用的面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面了,带电梯的房子公摊相对大一点。多层的住宅的公摊面积大概是在12%到20%之间。高层的住宅公摊面积是在百分之22到28%之间。 各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊。 第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。 11层小高层的公摊面积,相对高层来讲,不是特别大。带电梯的房子公摊相对大点。所以,建议大家在购房的时候,如果想要选择公摊面积比较小的,可以适当选择小高层或者多层。

普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在

你这个房子的得房率是44.77/56.9=78.7%。 正常11层的产品得房率应该是80-85%,不过由于你的户型很小,所以得房率适当减少也是正常(因为楼梯、电梯等面积不会减

差多或者85左右

紧邻奥体中心 总高11层的房子 一梯两户 公摊小

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不合理。18~22%之间比较合理,楼主的这个公摊面积已经接近30%了,太高了。可以到房产局查询。希望我的解答能帮到你 开封朗润园11层楼房公摊面积竟然34平方,135平方的

公摊面积核算方法是这样的,各套房的共用分摊面积=分摊的系数×各套内的修建面积。一般居处的一般公摊份? 一般居处的一般公摊份额是多少呢~多层为8%~15%,小高层一般为

18层的住宅较11层的多一部消防电梯,消防电梯要设置消防电梯前室,设置前室以后,不能所有的户门都通至前室,这样就会有一个公共走道,这样一环套一环的,公摊面积就多出来好

一般7-11层左右的的小高层公摊10-16%为正常,在这个区间内都比较合适。若公摊太小、楼道等宽度不够或设施配备不全,影响生活舒适感,若太大,空间浪费太多。 希望对你有帮

学校占地面积为8800平方米教学大楼的占地面积是校园总面积的40分之3是操场的面积的7分之2操场的面积是多少2016-12-14 扫描下载二维码 ©2019 作业帮联系方式:servi