如何看自己买的房子套内面积有多大 房子套内面积

获取详细的标准层或自家所在楼层平面图 在测量开始,我们必须要拿到详细的住宅平面图,这样测量与计算才会更加准确,这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括: 1) 各房间的轴线尺寸:就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。 2) 外墙的总尺寸:就是计两道尺寸线。 3) 各房间的使用面积 实地测量套内使用面积 一般在开始测量时,为了保证测量的准确性,测量时要注意使测量位置距地面高1-1.2米。使用面积的测算,对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸 ,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外 墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说,轴线位 于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为 2~3cm(具体图纸中应标注)。 测量位置在距地面1~1.2米高处,对于轴线尺寸360cm的房间,测量结果应是360-20-2.5×2= 335c

塔楼的话建住面积除以1.44,板楼建面除以1.33

您好!要看您的房子是板楼还是塔楼,板楼的得房率是85%-90%,有电梯的得房率稍微低点,塔楼的得房率一般在75%左右、

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请问如何知道交房时实际面积,与合同上的面积相符呢?房子有套内面积和建筑面积,套内面积可以自己在房子里测量出来,建筑面积是开发商说了算,不过你可以去了解一下如何

答:这里面套内使用面积当然不包括阳台建筑面积。 您好,请问,现在开发商卖的房子,是按建筑面积卖,还是按套内面积卖,比如说本人买的小高层,80.59平米的房子,实际价格也是

87平方的房子,套内面积有多大 您好!要看您的房子是板楼还是塔楼,板楼的得房率是85%-90%,有电梯的得房率稍微低点,塔楼的得房率一般在75%左右、 我家是一套三的房子,但

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安居客郑州房产问答频道,买房子套内面积怎么算相关问题回答,有房产经纪人为您解答买房交易流程、房价趋势、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关等房产知识。

“套内建筑面积”售房,实际上是以“套内建筑面积”为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。