农村屋檐算建筑面积吗农村屋檐尺寸

一、计算建筑面积的范围 1、单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。 2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。 3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 4、用深基础做架空层加以利用,层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 6、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。 7、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。 8、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。 9、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次,层高超过2.2米的,按其

从墙体外围开始算

房檐一般按50%计算面积。你在做建房准备工作和建房时要注意以下几点: 1、多找几个包工头谈谈,要求他们提供详细的报价清单,包括:房屋的面积及计算方式、房屋高度、单价、各种材料、门窗材质以及砖块、瓦片、墙面粉刷、地坪等等--具体的你可以上网找找,都要列上去和写清楚。 2、比较各包工头的清单报价,并与包工头砍价,在砍价后选择信誉好,价格合理(或较低)的包工头施工。 3、与包工头签一份施工承包协议书--格式可在网上找,不要太长,有2-3页就差不多了。注意:面积计算约定、付款方式、付款时间、工期、安全施工、保修约定、违约责任等都要写清楚,特别要注意:发生安全事故由包工头承担全部责任;延误工期要按天扣除工程款;工程款要尽量延后一点支付,完工后要留10%-20%的质保金在完工后1-2年后支付等等。再附一份工程量清单(按报价清单的内容列明细目录,按商定的最后价格填价格,如包工包料的,要注明材料材质、有约定品牌的注明品牌)。 4、开工后的监工,自己要经常去现场看看施工情况,发现问题及时指出,并督促施工人员改正(包括材料、材质、墙体平整、门窗直角、墙体与地面直角等等)。以上建议,希望对你有所帮助。

现在农村自建房基本都是按照建筑面积来算造价,一般来说,砖混房包工包料在900~1000元/平,如果包工不包料,人工费在250~350元/平。所以这时候咱

购房人与开发商签订合同时,一定要严格按照《办法》的规定,与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积