房屋公摊哪些算正常正常房屋公摊多大

不同的房子公摊面积比率不同,比如高层住宅就要比普通多层高出很多,如果是写字楼那写字楼一般都要在30%了。因为有多部电梯,还有至少两个消防通道。这些都要算到业主

管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等地方,购房者应该对此有准确的认识。公摊面积怎么算?房屋公摊面

比如走廊,电梯位置,楼梯,都是所有业主一起公共买单的,你买房子不交公摊?难道你要飞进房子啊??(这也是开发商乱收费的地方一般都是多加公摊),

遇到房屋拆迁的时候,公摊面积算不算补偿?该如何计算补偿?这是很多拆迁户的疑问,而在生活中,征收方时常在公摊面积上做文章。有位当事人就遇到

公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。那么,房屋公摊面积包括哪

对于房屋公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。那么,房屋公摊面积怎么算

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积一起构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积处理的方式,目前我国尚没有明确法律法规出台,因为公摊面积的不明确,使其成为了房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积包括哪些? 目前我国尚没有法律对公摊面积加以约束,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间为: 1.仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2.售房单位自营、自用的房屋; 3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑

编辑总结:以上就是有关什么是公摊面积,房屋公摊面积怎么算,房屋公摊面积包括哪些的介绍。长时间以来,许多人买房都习惯按建筑面积来计算价格,

请参考: 商品房销售面积测量与计算GB 分摊有个基本的原则:谁使用,谁分摊。所以只能给您一些相关法规,因为我没有见到该楼的建施图纸。附: 二、房屋面积 (一)