房子公摊面积百分比怎么算 公摊面积百分比怎么算

公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),

您好,感谢关注链家网: 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 公摊面积的计算: 1.多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套建筑面积比例分摊。 2.多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。共有建筑面积分摊计算的内容如有变化,应以建设部现行的有关文件规定为准。 一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。 各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊 1.计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。 2.各套房的公用分摊面积 各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。 注:多层公摊面积相对较少,这也是很多人选择多层的原因。 希望如上答复对您有所帮助,望采纳,谢谢!

所以这直接关系到我们房子的使用面积,这就是为什么我们在买房的那时候要关注开发商所说的公摊面积,那么房屋的公摊面积到底是怎么计算的?公摊

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至今为止国家没有出台房屋公摊面积比例和相关法律规定,房屋公摊面积仍然是按照惯例,在一个单元中同一个楼层均按照自己的建筑面积与共用面积的比例分摊,例如:楼梯间所

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说到买房啊,真的是很多人的心头大患,电梯房公摊面积怎么算呢,常常一个九十平的房子买下来,还要承受十多平的公摊面积,电梯房公摊面积怎么算一起来看看吧。 2018-10-18 2

房屋公摊面积的计算公式是,房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。 建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%小高层: 1

住房公摊面积百分比怎么算 导读: 在买房过程中对房屋面积的测定、质量的鉴定以及其他关于房屋质量的验收。房屋质量是决定房产交易合同是否成立的关键。一旦房屋出现

公摊面积,也称为公摊建筑面积,是指商品房应当分摊的公用建筑面积。房屋公摊面积怎么算呢,首先要得知公摊系数,公摊系数是建筑总公摊面积和建筑总套内面积的比值,根据这