宾馆投资回报率酒店的投资回报率测算

总投资额,第四,平均出租率,第五,平均房价。客房面积标准:五星饭店客房平均面积100平这也是一个常规定式 6i9fzid 分享于2018-11-10 12:32:10.0 酒店的投资回报率及周期更

二、重点旅游城市2016年星级酒店投资回报率排行榜 (基础数据根据国家旅游局监督管理司) 城市/固定资产原值/利润总额/资本化率(单位:亿元) 全国

谢邀。不敢说自己专业,只是自己也开了小旅馆,姑且答之,望有帮助。对不知名景点,两考虑,一是当地目前有多少类似旅馆,二是这个景点进化成知名热闹景点及增加多少旅馆的可能性,及竞争和发展。风险: 1、证件:开旅馆要有三证(特种行业许可,营业执照,税务登记)的,如果没有分分钟可能有同行搞你然后部门就来查了;还是说当地都不用三证? 2、同行:其他竞争对手会不会对你有意见,小鞋子不好穿呢,在当地能不能处好关系。 3、经营:这个其实就是收益啦,推测好成本和营收就ok啦。还有,有一个之前我一直担心的客人人身安全,这点考虑让我失眠了两夜。最后考虑给客人买保险。成本收益: 租金:开个旅馆,是转租别的旅馆(客房配备齐全)来经营,还是从一间非旅馆性质楼房开始装修配备,区别很大。一间空客房配套基础设施和简单装修大概预1万吧。人工:肯定要雇个搞卫生的阿姨的,一个人忙不来的。一年多少费用,给自己开多少工资。水电:太阳能热水器否?电费一度多少钱?空调节能否。反正我14间房,海岛边的旅馆,非太阳能热水器,电能的;空调小一匹的。7月份入住率至少90%以上。7月份,电费4898,水费180(1元/吨) 维修:这个

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