住户占用公摊面积 占用公摊面积

公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积即公用建筑分摊面积,这部分面积,虽然住户都掏钱了,但是却没人可以私自占用。那么如果发现房屋公摊面积被占用该怎么办呢? 房屋公摊面积被占用怎么办? 首先,可以向物业举报,有业委会可让业委会代表业主向法院起诉,要求其恢复原状,对于杂物,可以以侵犯相邻权中的通行权(影响通行的情况下)向法院起诉。但是俗话说远亲不如近邻,小编还是建议大家协商解决。 哪些建筑属于公摊面积? 1.各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2.套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 其中从属于人防工程的地下室、半地下室,供出租或出售的固定车位或专用车库和幢外的用做公共休憩的设施或架空层不属于公摊面积。共有建筑面积公摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。

占用公摊面积属于违法行为,因为根据物权法物业管理条例相关规定,业主对所居住的建筑物专有部分享有占有、使用等权利,但业主在行使权利时不

四川广汉市海湖市场门口那栋楼:金穗开发区2幢,住户公摊面积的两边楼梯都被人私自占用了,我想请问下,楼梯下面被占用当做做生意用的铺面,你上过税没有?谁同意你占用那的

扩建套内面积,占用公摊面积1——3平方米不等。 br 针对此项行为,物业态度如下: br (1)物业未制止,也未向有关行政管理部门报告,由有关行政管理部门依法予以制止。 br (2)对于

被告作为业主应按照合同约定向原告缴纳物管费和公摊费,故对原告要求被告缴纳截至2 其次,物业公司作为小区公共区域的管理者,在小区业主占用公

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我想咨询一下我们应该采取什么样的措施来解决这个问题,谢谢!如果起诉我应针对哪一点呢,是消防通道?还是占用公摊面积?如果说占用消防通道,这个窗口是不是消防通道由谁

针对您反映的情况,县规划局责令执法监察大队实地进行勘查。经核实,中铁仁禾小区个别业主存在厨房或卫生间的墙上开门占用抗震连接板的情况。对此,县规划局执法监察大队

一、邻居占用公摊面积,,明显缺乏公德,错误!二、如予以破坏,显得不够明智,也是违法的!向物管反映情况,要求邻居不得占用公摊部分;也可以向业主委员会反映,要求对邻居进行规

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私自占用公摊面积怎么办我们应该怎么维权。首先热交换站的机器噪音相当大,其次就是建立交换站的地点为居民院内属于公摊面积,建立交换站大大影响我们生活的正常休息