去售楼处买房技巧售楼处买房流程

去了就说附近一个楼盘给我单价多少多少就能卖或打8折故意说低,看对方反应。或不着急,不着急,就是看看。价格低了才买。先了解了解。售楼小姐,会给你一个优惠的折扣。

在选定楼盘的情况下,面对着销售员的如花妙语,购房者可要保持冷静的头脑,销售人员可是专门受过培训的,为了减少购房纠纷,购房者在售楼处务必要

买一手楼房是需要到售楼处先咨询的,在售楼处买房,需要注意些什么技巧呢?接下来,PChouse就为大家细细道来。一、整体场景 1、如果售楼处整体

买房时砍价需要掌握多听、多看、多提问的小技巧。很多准备买房的人或许不知道,有些百货商场是可以讨价还价的。同样,买房,在售楼处当然也是可以杀价的。杀价之中蕴藏大学问,知己知彼,就能省出好几万。小编给您整理十大杀招:招数一:多听、多看、多提问在售楼现场要多听售楼人员的介绍,不要打断对方的介绍并马上进行洽谈;另外多看模型、样板房、说明书,充分了解产品;等到洽谈时要多提问(可以事先准备提问内容),售楼人员回答不准确或比较含糊时,要紧追不舍,不要轻易放过。招数二:沉默是金经验丰富的售楼人员一般喜欢充分了解购房者的需求,知己知彼后加以引导,这样购房者往往比较被动,所以购房者在洽谈时要尽量保持沉默,让售楼人员多讲话、多介绍,而不将自己的底牌过早亮出,这样可以始终处于比较有利的位置。招数三:敢于说“不”优秀的销售人员往往会提出选择性的问题来让购房者回答,而往往任何一种回答对你都不是很有利,因此购房者要学会说“不”。招数四:分头出击,火力侦察碰到比较满意的房子,除了购房者自己参与洽谈外,也可以让家人一起参与,但需分别前往洽谈。购房者和家人在不同时间分别和不同的销售人员谈,往往可以得到不同的信息、不同的

对于买房的朋友们来讲,要多了解一些房屋周边的相关信息,这样对自己将来生活都是有一定帮助的,以上就是关于去售楼处买房技巧是什么以及中介买

新房认购流程1、选房当购房者想要买房了,通常他需要先排号进行选房,选房时一般要进入到一个房间内,给你一定的时间,确定购买哪套房。由于选房时间比较仓促,购房者需要在选房前多准备几套房子作为备选,以备心仪的房子被人选走之后,能尽快选到第二套想要的房子。2、签订认购书《商品房认购书》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。《商品房认购书》都是从住建委的官网上下载的,购房者要自己看清楚认购书来源,弄清条款内容。3、交定金按照规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中,定金的数额及比例由开发商制定,但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。以上就是关于认购新房以及购买新房税费的介绍了,购房资格核验审核通过后,购房者需要和开发商签订购房合同。每个开发商提供的购房合同有所不同,但大部分内容是相同,购买房屋的合同对于买卖双方都非常的重要,合同内容一定要仔细查看。扩展资料买房子时注意的事项1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定

售楼处跟售楼小姐“过过招”,大部分时候都是购房者败下阵来,被售楼员忽悠着交钱交房产,例如价高的,或者不太好卖的房产。买房砍价的技巧