公摊面积详细怎么查 公摊面积怎么查

那么高公摊就成为了容易被人们忽视的“隐形杀手”。看似面积够用的房子,去掉公摊之后,实际面积往往令人大失所望。那么如何查询公摊面积,又

怎么查询公摊面积”的全部内容。找法网小编提醒大家,在签订《商品房买卖合同》时一定要在合同中约定清楚公摊面积的数字,最好是详细约定公摊

知道了怎么进行查询才能清楚自己所承担的公摊面积是多少,这样我们自身才能有认识。 你好,欢迎点击百度搜索、登陆专业乔方律师网,请你如实

肯定也量不总,或者让开发商提供建筑施工图可以查得出房子的面积,一般房产证上都有两个面积,一个叫建筑面积,一个叫实用面积,建筑面积减去实用面积就等于公摊面积.

公摊面积计算公式:①建筑面积=套内建筑面积+公摊面积②公摊面积=公摊系数×套内建筑面积③公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积④套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积公摊面积越小,意味着得房率越高,购房者花在不可支配面积上的钱也较少。但是公摊面积过小,也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。不过值得注意的是,得房率越高并不一定代表公摊面积越少,如果将赠送面积计入套内面积,得房率自然就“拔高”了。零公摊也是这个道理。扩展资料:公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。参

具体情况需要去国土和建委去查档,当初规划审批后就是固定模式了,应该相关信息长春女性不孕患者在生活中应该如何护理?湖北不孕不育夫妻检查 不孕不育症应该

具体情况需要去国土和建委去查档,当初规划审批后就是固定模式了,应该不会有变动。底下车位出售应该有相关手续!这些东西个人和集体是不给查的,只能委托律师!!

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购房合同上没有公摊面积都包括哪些位置,我应该怎么查? 30 我来答 18910199239 房地产的事知道点儿北京的事儿知道点儿其他的事也知道点儿 展开全部 像物业用房,楼道,

律师您好、请问如何查小区公摊面积?从哪里查起?(我是重庆市居民,小区是单体楼,地下车库三层,且开发商办理有产权,宣传的有游泳池(未恢复)活动室等场地,均沒有此地。怀疑

想问问写字楼的公摊面积是怎么算的,在哪里可以看见写字楼的房管局备案图纸呢? 我来答 知道合伙人 企业 政府 想问问写字楼的公摊面积是怎么算的,在哪里可以看见写字楼的