房屋使用面积相关法规 房屋使用面积

简介：房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。亦指是指建筑物各层平面中

使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼.详情 发布时间:2019-06-06 14:3

至今为止国家没有出台房屋公摊面积比例和相关法律规定,房屋公摊面积仍然是按照惯例,在一个单元中同一个楼层均按照自己的建筑面积与共用面积的比例分摊,例如:楼梯间所占面积、外墙中心线以外的面积(外墙是370mm、宽,而中心线在185mm处、那么185mm墙宽乘以外墙长就是外墙的共用面积)是60平方米、本楼层建筑面积是三家共360平方米,则60/360=0.166,也就是说媒平方米应分摊共用面积0.166平方米,

你好,本就公共设施参考其他律师看法,发表如下意见: 一、 物权的设定和归属问题。 物权先要合法设立,然后是权利的归属问题。 《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。因此,物权的设立需经过合法登记,才能发生法律效力,受完全的法律保护。 不能进行登记、不能取得产权登记证明文件,就不具有公信力,不能对抗善意第三人。双方虽然可以通过合同约定权利的归属,但不能受到完全的法律保护,如果约定的内容违反国家相关法律规定,则该条款无效。 二、买卖合同补充协议的效力问题。 1、实践中,开发商往往通过补充协议来约定相关权利的归属。根据法律规定:由开发商预先拟定的未与对方协商的合同条款,属于一种格式条款。提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。 2、格式条款无效的情形:约定违法或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。 3、合同条款是否有效应

我们经常都会听朋友的身边跟我们说到,房子是有实际的面积以及公摊面积的,但是由于 相比之下,通过法律途径诉讼解决的办法实在是无奈之举,不

【法律常识】房屋占地面积怎么算?

380x236 - 17KB - JPEG

资讯丨房屋征收补偿面积包括公摊?享受村民待

740x416 - 72KB - JPEG

住宅拟按套内面积交易?征求意见稿背后是这8

500x315 - 42KB - JPEG

买房子公摊面积怎么算 多大合理

247x220 - 12KB - JPEG

买100平的房子到手不足70平,这么坑的公摊面

900x500 - 106KB - JPEG

宅基地超出使用面积可以成为宅基地使用面积吗

300x225 - 8KB - JPEG

区别使用面积与产权面积 远离购房猫腻

450x338 - 19KB - JPEG

交房时房屋面积出现偏差应该如何处理?

550x413 - 39KB - JPEG

公摊面积转向套内面积有助公平消费

575x462 - 25KB - JPEG

房屋交付使用的系列专题8:如何了解开发商是否

740x493 - 21KB - JPEG

房屋使用权合同(共10篇).doc

141x200 - 11KB - PNG

公摊面积或取消?人民日报发声!荣成买房的速看

960x767 - 124KB - JPEG

购房赠送露台使用协议,揭露买房赠送面积隐藏

400x300 - 28KB - JPEG

北京首栋超高层钢结构住宅封顶 使用面积增3%

500x375 - 27KB - JPEG

【注意】买房子,擦亮眼,仔细看清开发商的五证

600x450 - 65KB - JPEG

最新高层房屋使用面积计算方法法规 上海市房屋土地资源管理局关于印发《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》的通知 国务院机关事务管理局、中共中央直属

您现在的位置：110首页住宅建筑面积法规 最新住宅建筑面积法规 上海市房屋土地资源管理局关于印发《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》的通知北京市房

以下是二手房买卖过户的费用,请参考。 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3 如何分割夫妻关系存续期间根据房改政策购买的房屋,各地做法不同,大致如下:(1)离婚双

房屋的使用面积和建筑面积的比例有标准吗 | 浙江-嘉兴 |来自:PC端 | 2009-02-18 19:53:00 我于2008年买的店面房,使用面积只有建筑面积的百分之五十多一点,我能找开发商理

一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面 15年的中国在线法律服务品牌 中国放心的互联网法律服务平台 82 覆盖82个法律专业领