公摊怎么算出来的公摊怎么算

一说起公摊,似乎很多朋友首先想到的便是房屋的公摊面积,因为在这个公摊面积上,我们是有“钱的付出”的,但是实际上,除了这个公摊面积之外,在日常的开销之中,我们每个月还在负担着一部分的公摊费用。那么小区哪些费用是需要公摊的?小区公摊电费怎么算?关于需要公摊的费用,国家对其有明文规定的,而小区公摊电费怎么算,我们也是有明确的计算公式的,想要看看自己吃亏了没,结合计算公式也就一目了然了。一、小区哪些费用是需要公摊的? 根据物价局规定,住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电,必须单独设表,其费用由物业管理单位负担,不得向住户分摊;小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电,其费用均由物业管理综合服务费列支,不得向住户分摊;小区开展多种经营活动的水、电费用,由该项经营收益列支,不得向住户分摊。电梯由物业管理综合服务费统一列支,不得向住户分摊;严禁把分摊的水、电费用与住户自用的水、电费用混合统收。而住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用,由本楼住户合理分摊;小区范围的路灯用电费用,由小区的所有住户合理分摊;广州市区的高层住宅(含商铺、办公楼)的电梯

公摊系数=需要分摊的公用面积之和(总建筑相关信息赣州寺庙建筑的风格是哪些?现在一般建筑用吊篮什么价格?租赁行情怎么各位朋友请回答一下,建筑吊篮租赁需要走什如何选择一家靠谱的楼盘建筑模型制作公司?江西南昌建筑工地实名制门禁系统哪家做成都勤耕建筑机械设备租赁有限公司的实力雄热镀锌电焊网有什么优势吸引建筑商?有人知道哪家的建筑木方物美价廉,便宜一些为什么许多园林建筑采用仿真茅草屋建筑呢?赣州寺庙建筑怎么布局?灾后建筑物检测包括哪些?日照最好的建筑考研手绘培训机构是哪家呢?在枣庄这边制作一个建筑模型大约需要多少钱昆明建筑围挡批发商有哪些?厂家价格高吗?惠州谢记满堂厂家的古建筑青砖青瓦怎么样?面积-总套内面积)/各套内建筑面积之和公摊面积=套内建筑面积*公摊系数套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积还有就是: 公摊面积=建筑面积-套内建筑面积套内建筑面积除以建筑面积,就是我们通常所说的得房率。得房率是买房比较重要的一个指标。得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。查看全部>&

其原因主要归结为公摊面积。事实上,很多购房者虽然知道公摊面积一词,却并不知道公摊面积怎么算!判断自己购买的房子究竟需要承担多大的公摊,

我们在买房子的时候,非常关注的一点就是公摊的面积,那么,公摊面积到底在什么范围才算是合适的呢?公摊面积20%怎么算的也是很多人关心的问题。

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积公摊系数的计算公式为:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。然后,各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,

3、计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=套内建筑面积×公摊系数;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积;套内建筑面积=套内

房屋公摊和得房率计算方法 zhu99030707|2018-06-28 |举报专业文档专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会