建筑公摊面积与层数跃层和复式的区别

其计算方式并不复杂,首先用需要分摊的公用面积之和除以各套内建筑之和算出一个分摊高层住宅的公摊面积则会相对更高一些,在20%~25%之间。为什么层数越高,公摊反而越

多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换

房屋建筑面积在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用,是房屋建筑计价的主要指标之一。除了建筑面积,公摊面积也是买房是要考虑的一个问题

是一件十分重要的事情,所以买房要非常的小心谨慎。而在买房的过程中会涉及到各种各样的面积名词,例如:建筑面积、公摊面积、套内建筑面积,

现今市场,有关住宅面积的说法五花八门,如销售面积、实用面积、建筑面积、公摊面积,这么多的概念,令不是房产专家的购房者一头雾水。别着急,今

计算房屋公摊面积的标准 263房地产网 house.263.net 05年01月02日长期以来,规划和房在计算房屋层数、阳台面积、公共道路等问题上,由于市国土房管局执行的是《房产测量

建筑面积怎‎么算,使用面积怎‎首先了解几‎个公式:建筑面积=套内建筑面‎积+公摊面积公摊面积=建筑面积公摊系数公摊系数=建筑总公摊‎面积建筑总建筑‎面积套内建筑

购房者一般购房时所说的面积都是建筑面积,而实际的房屋居住面积却没有购买的大,这是因为总建筑面积还包括了公摊面积,什么是公摊面积呢?公摊面积包括哪些,怎么计算的?每栋房子的公摊面积是不一样的,有些房子的公摊面积小,有些房子的公摊面积就占房子总面积的不小比例呢,一起来了解套内面积和建筑面积的区别吧:套内面积和建筑面积的区别建筑面积是套内建筑面积和公摊面积的总合;套内建筑面积是使用面积与墙体面积和阳台面积的总和。套内房屋使用面积,是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和;2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等;4、内墙面装饰厚度计入使用面积。套内墙体面积,是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。其中,各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。套内阳台建筑面积,是指按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计