一楼公摊怎么算 公摊怎么算

一层门市楼我认为公摊面积应该是外墙的一半乘以周围周长再加上沉降缝两侧墙体一半乘以楼宽的面积之和。以上面积为一楼所有用户的公摊面积对吗

1、房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 2、面积计算: (1)房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。 (2)各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。 (3)边长以m为单位,取至0.01m;面积以m2为单位,取至0.01m2。 (4)量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。 (5)楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 3、计算公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

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11层小高层1楼商铺怎算公摊 24e1020as139q7 山东 -济南2013-10-20 22:57 该问题暂未获得律师解答,如果您有类似问题,可选择在线咨询其他律师! 当前在线律师:10,602人 今

若协议有商定,根据协议确定;若协议无商定,通常依据谁收益,谁公摊的原则确定。牵涉专业法律事项,建议委托律师处置,具体可来电详谈或直接到我律师事务所当面询问。 2018