商铺租金怎么算的 商铺租金反算售价

1.如果是独立商铺，是用建筑面积来算。（见：广州市房屋租金参考价）2.如果是分摊的，租金面积是[个别分摊商铺的测量面积] + [应负担的公摊面积][应负担的公摊面积] = [个别分摊商铺的测量面积] x (公用建筑面积/分摊商铺面积之和) [应负担的公摊面积]，就是[分摊公用建筑面积]，或叫[公用分摊建筑面积]。公用建筑面积，就是公摊面积，是国家标准《房产测量规范》里所指的公用建筑面积。例如，一个分摊商铺的面积是20平方米，公用建筑面积是600平方米，而所有分摊商铺的共有面积是2000平方米，这个分摊商铺[应负担的公摊面积]是 20 x (600/2000) = 6平方米.租金面积 = [个别分摊的测量面积] + [应负担的公摊面积] = 20 + 6 = 26平方米

商铺租金计算方法 yang1239333687|2011-12-30 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用

回复1:商铺租金计算方法 (五)旧房定价方法 旧房因受到损耗的影响或是设计、布局等方面已经过时,在定价时,应考虑房屋的具体情况,可以根据附近新建房屋的交易价格,再根据拟

要看你的店面 装修怎么样 什么街上 1w不算 贵啦 你知道吗、我有个亲戚 就是转让个店面 赚 9w 比房租 还贵 你说 夸张吗、 不过 他那里 生意好 每天都做几千生意呢

门面的租金一般是根据门面所在城市、门面位置、门面面积大小、门面实用率来计算的,门面租金是综合计算的,以下是具体的分析,影响因素如下排名: 1、门面所在城市:不同的城市,门面的租金不一样,如北上广深一线城市,门面租金是很贵的,如二三线城市,门面的租金都会相对便宜; 2、门面位置:门面的位置是一个重要的因素,如在大型商场、街铺、商业街等等,都是影响租金的; 3、门面面积大小:除去1、2点因素外,门面租金就按照每平米多少钱来算￥/㎡; 4、门面实用率:实用率是影响每平米的租金的,实用率越高,每平米的租金相应会提高; 根据以上的分析,门面的租金是综合以上4个因素来计算。

商铺招租有很多的形式,比如说以价格低的形式,或者是租金返还的形式来进行招租吸引商家,其实需要知道招租商铺租金怎么算的,这样的话对于租金

房地产定价方法及商铺租金计算方法 yi07336934li6|2017-02-14 |举报 阅读已结束,下载本文需要 5下载券 立即下载 想免费下载本文?立即加入VIP 免下载券下载文档 10万篇精

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