商场破产商铺怎么处理 商场里的商铺能买

我的经验:千万别买产权式商铺。主宰权不在自己,就像领了结婚证,新娘不跟你入洞房。没意思!

1、要看当时规划上是否有地下商场,如果规划有,开发商属于合法。2、如果开发商修建地下商场过程里有侵害业主权益,业主有权要求开发商终止行为。3、开发商修建地下商场过程中对业主财产造成损害的,业主有权要求开发商赔偿。4、如果原始规划图没有地下商场,开发商行为属于违规违法,业主有权制止,并像当地规划建设部门和城管执法部门举报。并向当地媒体投诉反映。 倒闭了的话商铺的处理方法:1、【接盘】如果商场倒闭了,地段还不错的话,就会有其他的房地产来接盘,接盘对商铺来讲就是办理变更手续,变更完成就可以继续开店,损失也是最小的。2、【法院宣布破产,有房产证】如果商场经过法院裁定破产,那么购买商铺具有房产证的就会有优先赔偿权,可以上法院进行申请赔偿,参与分割财产。3、【法院宣布破产,没有房产证】还有一种情况就是没有房产证,就是没有全额付款,参与分期的,也是可以上法院申诉,拿着购房合同申请退还首付款和分期利息。4、【还需不需要付清房贷】就算商场倒闭了,商铺拿不到手,还是要按期还房贷的,因为这个钱不是开发商的钱,而是我们从银行贷款的钱,这个可以等到有机会 可以转让商铺的时侯,把房贷转出去。

商场商铺如何挑选 1.商场商铺的人流量大而稳定性好的区域:有些地方虽目前人流量可以,但随着城市大规模改造以及地段形势变化多样。人流昌盛、若干年后商场商铺人气不变

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