住宅底商公摊大吗 住宅底商公摊

,相同楼层之下对比纯住宅的楼自身楼层高度要高出不少,这也是很多人喜欢购买带底商住宅的一个原因。也是因为这样的特点其公摊大的通病往往

3、其实房子修建面积分为室内运用面积和公摊面积。室内运用面积是你真实能够运用的房子面积,公摊面积是除此室内运用面积外的,修建内的楼电

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。

,相同楼层之下对比纯住宅的楼自身楼层高度要高出不少,这也是很多人喜欢购买带底商住宅的一个原因。也是因为这样的特点其公摊大的通病往往

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当然要多,因为有底商的板楼在上去的时候要有外部或是内部楼梯,而这部分楼梯的面积要由上面的住户来公摊,而无底商的就不存在这样的问题,只要各户分摊楼梯和

买房首选纯住宅的房子,带底商的房子公摊大,买

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请问住宅底商公摊多少? 热心网友 2018-06-02 | 我要分享 我来回答 公摊面积就是所有 非居住的房子公摊面积是比较多的,这是没办法的事情,公用部位确实比较多一些,因为这

同时带底商的楼地上层高较高,相同楼层之下对比纯住宅的楼自身楼层高度要高出不少,这也是很多人喜欢购买带底商住宅的一个原因。也是因为这样的特点其公摊大的通病往往

底商也要有公摊的。因为不是独立商业,与住宅连在一起,所以底商需要分摊的部位一般都是:与住宅共用的走廊、楼道、出入口等;与住宅共用的各种设备用房(比如配电室等);与

其计算方法是什么没有什么统一标准,经营规范的售房单位在销(预)售商品房时,在销(预)售合同或补充协议中明确商品房销售面积的同时,明示公摊的公用建筑面积及公用建筑