公摊面积最大多少公摊面积最大

一般多层住宅公摊在15%以内,小高层和高层在20%左右,一般不超过25%,公寓类的要大一些,但是一般也不会超过30%。 公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的,不是开发商自已定的,另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批,有了这个审批就表明他的产品是合法的。所以如果你认为自己的房子公摊面积太大,那就认命或是退房。

你好,国家并没有在这方面的明文规定比例必须达到多少。房屋的公摊面积的大小,取决于房屋建筑的规划设计是否合理、以及房屋的配套设施多少等等。电梯公寓的公摊面积肯定比多层大,消费者可以多比较,选择适宜的房屋购买。

二、高楼层的住房,12层—33层的住宅公摊率为14%—24%,为什么高楼层住房的公摊面积是最大的呢?因为,根据建筑规模的不同,高楼层的建筑一般都会

住房公摊面积标准要依据房屋类型而定多层住宅:7层以下住宅公摊率为7-12%;7-11层住宅公摊率为10-16%;按规定7层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度高层住宅:12-33层住宅公摊率为14-24%,另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。别墅住宅:别墅类的公摊率为1-8%,一般来说独立别墅没有公摊面积,联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分,并且仅向本楼居住者提供非营利性服务,不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。

公摊面积为100㎡×23%=23㎡。通常户型图中,会标注出建筑面积是多少。不同类别住 公摊面积要大得多。别墅类的公摊率为1-8%:别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋

其中最重要的就是公摊面积,毕竟公摊越多,那么实际入住的套内面积就越小,因此要想房子卖得大,公摊面积就要小。而今天我们要聊的,就是“公摊面积

购买房屋之后,许多的问题就接踵而至了,比如说房屋税、公摊面积等。今天我们就来讲讲高层住宅公摊面积怎么算,许多的朋友对此很不解,其实不用